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注冊會計師《經濟法》預習知識點：第三章留置權

留置權

(提供留置權)留置權是指債務人不履行到期債務時，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優先受償。

其中債權人為留置權人，占有的動產為留置財產。

一、留置權的成立要件

1、債權人合法占有債務人的動產

留置權的行使對象僅限于動產，不包括不動產，因此建設工程合同的債權人談不上留置權。必須是債權人合法占有的動產，如果因侵權行為非法占有的，不能產生留置權。

2、債權已屆清償期

債權人的債權未屆清償期，其交付或者返還所占有的標的物的義務已屆履行期的，不能行使留置權。

但是，債權人能夠證明債務人無支付能力的除外。

3、動產的占有與債權屬于同一法律關系

債權人留置的動產，應當與債權屬于同一法律關系。但是，企業之間留置的除外。

二、留置權的性質

1、留置權屬于法定的擔保物權，只要具備法定要件，債權人就可以依法行使留置權。

但是，當事人可以通過合同約定事先排除留置權的適用。

2、留置權的適用范圍

留置權的適用范圍不僅僅局限于合同關系，其他法律關系(如不當得利、無因管理)也可以產生留置權。

3、同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償。

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