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二級(jí)建造師《工程法規(guī)》必背50個(gè)精選易考考點(diǎn)(三)

二級(jí)建造師《工程法規(guī)》必背易考考點(diǎn)21-30

工程法規(guī)是二級(jí)建造師考試的基礎(chǔ)性科目，知識(shí)點(diǎn)眾多，準(zhǔn)確掌握考點(diǎn)有利于提高學(xué)習(xí)效率。

21、中標(biāo)的法定要求

公示中標(biāo)候選人，確定中標(biāo)人(國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目如何確定中標(biāo)人、何種情況下招標(biāo)要重做審查確認(rèn))。

22、建設(shè)工程總承包的規(guī)定

工程總承包企業(yè)的基本要求，不得將工程總承包項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，也不得將工程總承包項(xiàng)目中設(shè)計(jì)和施工業(yè)務(wù)一并或者分別分包給其他單位。

23、建設(shè)工程分包的規(guī)定

分包工程的范圍(非主體、非關(guān)鍵性)，分包單位的條件與認(rèn)可(分包工程須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，并不等于建設(shè)單位可以直接指定分包人)，轉(zhuǎn)包(全部工程、不履行管理義務(wù))、違法分包和掛靠、違法發(fā)包(主語都是建設(shè)單位)的界定。

24、施工單位不良行為記錄的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

資質(zhì)不良(大部分跟證書有關(guān))、承攬不良(攬活手段和到手后干活態(tài)度)、質(zhì)量不良、安全不良。

25、竣工日期

對(duì)實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的：(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期;(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

26、工程價(jià)款的支付

黑白合同糾紛(備案的中標(biāo)合同)，欠付工程款的利息支付、墊資(有約從約，資無約當(dāng)欠款，息無約息過高，不支持)、承包人工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)(排序、范圍、期限)。

27、建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定

承擔(dān)賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件，賠償損失的限制(采取

措施防止損失的擴(kuò)大)

28、無效合同、效力待定合同、可撤銷合同

每年必考，無效合同的特征及類型(欺詐脅迫+損國利)、無效合同的法律后果、無效施工合同的工程款結(jié)算，效力待定合同(三種，1個(gè)月內(nèi)追認(rèn))，可撤銷合同的種類(重大誤解、顯失公平、欺詐脅迫、趁人之危)、合同撤銷權(quán)的行使(1年內(nèi))。

29、合同的轉(zhuǎn)讓和終止

權(quán)利的轉(zhuǎn)讓-通知債務(wù)人，義務(wù)的轉(zhuǎn)讓-經(jīng)債權(quán)人同意，合同權(quán)利義務(wù)終止的情形，施工合同的解除(發(fā)包人、承包人)。

30、勞動(dòng)合同訂立的規(guī)定

無固定期限勞動(dòng)合同、試用期。

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