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二級建造師考試第二批次《工程法規》真題關鍵知識點（1-20）

1、建筑施工企業取得安全生產許可證，應當具備12項安全生產條件。

2、建筑業企業資質證書有效期為5年，有效期屆滿，企業繼續從事建筑施工活動的，應當于資質證書有效期屆滿3個月前，向原資質許可機關提出延續申請。

3、借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息，且借款的利息不得預先在本金中扣除。

4、施工單位應當在施工組織設計中編制消防安全技術措施和專項施工方案，并由專職安全管理人員進行現場監督。

5、定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%，超過部分不產生定金的效力;實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

6、侵權糾紛，是指因侵害民事權益產生的糾紛，建設工程領域常見的侵權糾紛，如施工中造成對他人財產或者人身損害而產生的侵權糾紛，未經許可使用他人的專利、法等造成的知識產權侵權糾紛等。

7、投標人發生合并、分立、破產等重大變化的，應當及時書面告知招標人;投標人不再具備資格預審文件、招標文件規定的資格條件或者其投標影響招標公正性的，其投標無效。

8、無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力;合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。

9、未通過資格預審的申請人提交的投標文件，以及逾期送達或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人應當拒收。

10、當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。

11、用能單位應當建立能源消費統計和能源利用狀況分析制度，對各類能源的消費實行分類計量和統計，并確保能源消費統計數據真實、完整;任何單位不得對能源消費實行包費制。

12、投標保證金不得超過招標項目估算價的2%，投標人撤回已提交的投標文件，招標人已收取投標保證金的，應當自收到投標人書面撤回通知之日起5日內退還;投標截止后投標人撤銷投標文件的，招標人可以不退還投標保證金。

13、建設單位申請領取施工許可證，應當具備8個條件，并提交相應的證明文件。

14、法人在建設工程中的地位，表現在其具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務，方能承擔民事責任。

15、有下列情形之一的，委托代理終止：代理期限屆滿或者代理事務完成;被代理人取消委托或者代理人辭去委托;代理人喪失民事行為能力;代理人或者被代理人死亡;作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。

16、建設用地使用權自登記時設立。

17、施工合同債是發生在建設單位和施工單位之間的債，對于完成施工任務，建設單位是債權人，施工單位是債務人;對于支付工程款，則相反。

18、使用注冊商標，有自行改變注冊商標的;自行改變注冊商標的注冊人名稱、地址或者其他注冊事項的;自行轉讓注冊商標的;連續3年停止使用行為之一的，由商標局責令限期改正或者撤銷其注冊商標。

19、以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記，不得對抗善意第三人;同一財產向兩個以上債權人抵押的，抵押權未登記的，按照債權比例清償;同一財產向兩個以上債權人抵押的，抵押權已經登記的，按照登記的時間先后確定清償順序。

20、建筑市場各方主體的信用信息公開期限：基本信息長期公開;優良信用信息公開期限一般為3年;不良信用信息公開期限一般為6個月至3年，并不得低于相關行政處罰期限。

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