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二級(jí)建造師《施工管理》講解：2Z建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法

2Z10 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算

2Z13 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法

一、各費(fèi)用構(gòu)成要素計(jì)算方法

(一)人工費(fèi)

(二)材料費(fèi)

1. 材料費(fèi)

材料費(fèi)=(材料消耗量x材料單價(jià))

材料單價(jià)={(材料原價(jià)十運(yùn)雜費(fèi))x[1+運(yùn)輸損耗率(%)]}x[1+采購保管費(fèi)率(%)]

2. 工程設(shè)備費(fèi)

工程設(shè)備費(fèi)=(工程設(shè)備量x工程設(shè)備單價(jià))

工程設(shè)備單價(jià)=(設(shè)備原價(jià)十運(yùn)雜費(fèi))x[1+采購保管費(fèi)率(%)]

(三)施工機(jī)具使用費(fèi)

1. 施工機(jī)械使用費(fèi)

施工機(jī)械使用費(fèi)=(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量x機(jī)械臺(tái)班單價(jià))

機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)十臺(tái)班大修費(fèi)十臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)十臺(tái)班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)十臺(tái)班人工費(fèi)十臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)十臺(tái)班車船稅費(fèi)

(1)折舊費(fèi)：

臺(tái)班折舊費(fèi)=設(shè)備原價(jià)*(1-凈殘值率)/臺(tái)班總數(shù)

臺(tái)班總數(shù)=折舊年限x年工作臺(tái)班

(2)大修理費(fèi)

臺(tái)班大修理費(fèi)=一次大修費(fèi)用*大修次數(shù)/臺(tái)班總數(shù)

如系租賃設(shè)備，施工機(jī)械使用費(fèi)=(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量x機(jī)械臺(tái)班租賃單價(jià))

2. 儀器儀表使用費(fèi)

儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)十維修費(fèi)

(四)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率

1. 以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/(年有效工作天數(shù)*人工單價(jià))x人工費(fèi)占分部分項(xiàng)工程費(fèi)比例

2. 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)

企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/(年有效工作天數(shù)*(人工單價(jià)+每一工日機(jī)械使用費(fèi)))x100%

3. 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/(年有效工作天數(shù)*人工單價(jià))x100%

工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中企業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)十定額機(jī)械費(fèi))作為計(jì)算基數(shù)。

(五)利潤

(1)施工企業(yè)自主確定。

(2)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與定額機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)。利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。

(六)規(guī)費(fèi)

(七)稅金

稅金=稅前造價(jià)x綜合稅率(%)

看講教材56頁公式。

綜合稅率分為三檔：

3.48%(市區(qū))，3.41%(縣城、鎮(zhèn))，3.28%(農(nóng)村)

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