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二建施工管理重難點(diǎn):建筑材料采購合同的主要內(nèi)容

考點(diǎn)：建筑材料采購合同的主要內(nèi)容

1.標(biāo)的

主要包括購銷物資的名稱(注明牌號、商標(biāo))、品種、型號、規(guī)格、等級、花色、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求等。

標(biāo)的物的質(zhì)量要求應(yīng)該符合國家或者行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，應(yīng)該符合以產(chǎn)品采用標(biāo)準(zhǔn)、說明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。

合同內(nèi)必須寫明執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱，明確各類材料的技術(shù)要求、試驗(yàn)項目、試驗(yàn)方法、試驗(yàn)頻率等。采購成套產(chǎn)品時，合同內(nèi)也需要規(guī)定附件的質(zhì)量要求。

2.數(shù)量

合同中應(yīng)該明確所采用的計量力法，并明確汁量單位。

供貨方發(fā)貨時所采用的計量單位與計量方法應(yīng)該與合同一致，并在發(fā)貨明細(xì)表或質(zhì)量證明書中注明，以便采購方檢驗(yàn)。運(yùn)輸中轉(zhuǎn)單位也應(yīng)該按照供貨方發(fā)貨時所采用的計量方法進(jìn)行驗(yàn)收和發(fā)貨。

訂購數(shù)量必須在合同中注明，尤其是一次訂購分期供貨的合同，還應(yīng)明確每次進(jìn)貨的時間、地點(diǎn)和數(shù)量。

3.包裝

包括包裝的標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收。

包裝標(biāo)準(zhǔn)是指產(chǎn)品包裝的類型、規(guī)格、容量以及標(biāo)記等。產(chǎn)品或者其包裝標(biāo)識應(yīng)該符合要求，如包括產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠家、廠址、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明等。

包裝物一般應(yīng)由建筑材料的供貨方負(fù)責(zé)供應(yīng)，并且一般不得另外向采購方收取包裝費(fèi)。

包裝物的回收辦法可以采用押金回收或折價回收的形式。

4.交付及運(yùn)輸方式

交付方式可以是采購方到約定地點(diǎn)提貨或供貨方負(fù)責(zé)將貨物送達(dá)指定地點(diǎn)兩大類。

5.驗(yàn)收

合同中應(yīng)該明確貨物的驗(yàn)收依據(jù)和驗(yàn)收方式。

驗(yàn)收依據(jù)包括：①采購合同;②供貨方提供的發(fā)貨單、計量單、裝箱單及其他有關(guān)憑證;③合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求;④產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)單;⑤圖紙、樣品和其他技術(shù)證明文件;⑥雙方當(dāng)事人封存的樣品。

驗(yàn)收方式有駐廠驗(yàn)收、提運(yùn)驗(yàn)收、接運(yùn)驗(yàn)收和入庫驗(yàn)收等方式。

6.交貨期限

7.價格

(1)有國家定價的材料，應(yīng)按國家定價執(zhí)行。

(2)按規(guī)定應(yīng)由國家定價的但國家尚無定價的材料，其價格應(yīng)報請物價主管部門的批準(zhǔn)。

(3)不屬于國家定價的產(chǎn)品，可由供需雙方協(xié)商確定價格。

8.結(jié)算

合同中應(yīng)明確結(jié)算的時間、方式和手續(xù)。首先應(yīng)明確是驗(yàn)單付款還是驗(yàn)貨付款。結(jié)算方式可以是現(xiàn)金支付和轉(zhuǎn)賬結(jié)算。

9.違約責(zé)任

當(dāng)事人任何一方不能正確履行合同義務(wù)時，都可以以違約金的形式承擔(dān)違約賠償責(zé)任。供貨方的違約行為可能包括不能按期供貨、不能供貨、供應(yīng)的貨物有質(zhì)量缺陷或數(shù)量不足等。如有違約，應(yīng)依照法律和合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

需方采購方的違約行為司能包括不按合同要求接受貨物、逾期付款或拒絕付款等，應(yīng)依照法律和合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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