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二級建造師考試科目《建設工程法規》要點復習7

2Z40建設工程物權制度

2Z41物權的法律特征和種類

一、物權的法律特征

1(-84)、關于物權的說法，正確的有()。

A.建設單位可以與政府部門簽訂土地出讓合同擁有該地的所有權

B.所有權和抵押權可以同時存在于同一不動產之上

C.國家所有土地的所有權和使用權都不能轉移

D.用益物權和抵押權可以同時存在于同一不動產之上

E.兩個抵押權可以同時存在于同一不動產之上

【解析】本題略超綱，難度很大，了解即可。考核“物權的排他性：同一物上不能存在兩個性質不相容的物權”。

二、物權的種類

2(-2).下列物權中，不屬于用益物權的是()

A、土地所有權B、土地承包經營權

C、建設用地使用權D、地役權

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