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備考加油站：竣工驗(yàn)收制度

2Z40 竣工驗(yàn)收制度

一、竣工驗(yàn)收的主體和法定條件

1.竣工驗(yàn)收的主體：建設(shè)單位收到竣工報(bào)告，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收

2.具備的法定條件

(1)完成合同約定內(nèi)容

(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

(3)有主要材料、設(shè)備進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告

(3)有主要材料、設(shè)備進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告

(5)有施工單位簽署的工程保修書

二、施工單位提供的檔案資料

建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，向城建檔案館報(bào)送工程檔案

三、規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收

1.竣工規(guī)劃驗(yàn)收：縣級城鄉(xiāng)規(guī)劃部門

竣工驗(yàn)收6個(gè)月內(nèi)報(bào)送竣工驗(yàn)收資料

2.竣工消防驗(yàn)收：公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)

大型人員密集 場所和特殊工程需公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，其他工程，建設(shè)單位驗(yàn)收后，報(bào)備案

3.竣工環(huán)保驗(yàn)收：環(huán)保局

環(huán)境影響報(bào)告書、報(bào)告表、登記表

試生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位自建設(shè)項(xiàng)目投入試生產(chǎn)之日起3個(gè)月內(nèi)，申請環(huán)境保護(hù)行政主管部門竣工驗(yàn)收

四、節(jié)能驗(yàn)收：總監(jiān)理工程師主持

五、竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定

1.竣工結(jié)算審查期限

單項(xiàng)工程竣工后，承包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告同時(shí)，提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料，發(fā)包人審查聽出審查意見

(1)500萬以下，發(fā)包人接到竣工結(jié)算報(bào)告和資料的20天

(2)500-萬，30天

(4)-,45天

(5)萬以上，60

建設(shè)項(xiàng)目總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30內(nèi)審查完成

2.竣工工程質(zhì)量爭議處理

(1)承包方責(zé)任處理

施工人原因?qū)е沦|(zhì)量不符合約定，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或返工、改建，請求減少支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持

(2)發(fā)包人責(zé)任

提供的設(shè)計(jì)有缺陷、提供材料、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、直接指定分包人分包專業(yè)工程，承擔(dān)過程責(zé)任

(3)未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用的處理

未竣工驗(yàn)收，發(fā)包人使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定的為由主張權(quán)利，不予支持

承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任

六、竣工驗(yàn)收報(bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定

竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)備案，建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)量規(guī)定的，責(zé)令停止使用，要求重新組織竣工驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收備案的文件：竣工驗(yàn)收備案表、竣工驗(yàn)收報(bào)告、認(rèn)可文件、證明文件、質(zhì)量保修書

住宅工程還提交住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書

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