二級建造師考試教材及視頻講課，找培訓(xùn)要從師資方面綜合考慮一下。

二建法規(guī)及相關(guān)知識新教材要點(diǎn)

知識點(diǎn)一 企業(yè)資質(zhì)的法定條件和等級

(一)施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件

1、有符合國家規(guī)定的注冊資本：以房屋建筑工程施工總承包企業(yè)為例，按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》、《施工總承包企業(yè)特技資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定：特級企業(yè)的注冊資本金3 億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)3.6 億元以上;一級企業(yè)注冊資本金 萬以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 萬元以上;二級企業(yè)注冊資本金 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)萬元以上;三級企業(yè)注冊資本金600 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700 萬元以上。

2、有符合規(guī)定的專業(yè)技術(shù)人員：一級企業(yè)，企業(yè)具有的一級項(xiàng)目經(jīng)理不少于12 人;二級企業(yè)，企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于12 人;三級企業(yè)，企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10 人。

3、有符合規(guī)定的技術(shù)裝備

4、有符合規(guī)定的已完成工程業(yè)績

(二)施工企業(yè)的資質(zhì)序列、類別和等級

《建筑業(yè)企業(yè)自孩子管理規(guī)定》中規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列。分別按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干資質(zhì)類別;各資質(zhì)類別又按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級

(三)施工企業(yè)的資質(zhì)許可

1、施工企業(yè)資質(zhì)管理體制;2、施工企業(yè)資質(zhì)的許可權(quán)限。

(四)施工企業(yè)資質(zhì)證書的申請、延續(xù)和變更

1、企業(yè)資質(zhì)的申請：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)可以申請一項(xiàng)或多項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì);申請多項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)選擇等級最高的一項(xiàng)資質(zhì)為企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)。企業(yè)首次申請、增項(xiàng)申請建筑企業(yè)資質(zhì)，不考核企業(yè)工程業(yè)績，其資質(zhì)等級按照最低等級核定。

2、建筑企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5 年;資質(zhì)有效期屆滿，企業(yè)需要延續(xù)資質(zhì)證書有效期的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿60 日前，申請辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)。有效延續(xù)也是5 年。

3、辦理企業(yè)資質(zhì)證書的變更程序：建筑業(yè)企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)該在工商部門辦理變更手續(xù)后30 日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

4、辦理企業(yè)資質(zhì)證書變更應(yīng)提交的材料：(1)資質(zhì)證書變更申請;(2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;(3)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件;(4)與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料。

5、企業(yè)資質(zhì)證書的撤回、撤銷和注銷：有下列行為之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)或者其上級機(jī)關(guān)，根據(jù)利害關(guān)系人請求或者依據(jù)職權(quán)，可以撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：(1)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守做出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)許可的;(2)超越法定職權(quán)做出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的;(3)違反法定程序做出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的;(4)對不符合許可條件的申請人做出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的;(5)依法可以撤銷資質(zhì)證書的其他情形。以欺騙、賄賂等不正當(dāng)首段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。

(五)外商投資建筑業(yè)企業(yè)的規(guī)定

根據(jù)中國法律、法規(guī)的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)投資設(shè)立的外資建筑業(yè)企業(yè)、中外合資經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)以及中外合作經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)。

外商建筑企業(yè)只允許在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承包下列工程：(1)全部由外國投資、外國贈款、外國投資及贈款建設(shè)的工程(2)有國際金融機(jī)構(gòu)資助并通過根據(jù)貸款條款進(jìn)行的國際招標(biāo)授予的建設(shè)項(xiàng)目;(3)外資等于或者超過50%的中外聯(lián)合建設(shè)項(xiàng)目。以及外資少于50%但因技術(shù)困難而不能由中國建筑企業(yè)獨(dú)立實(shí)施，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的中外聯(lián)合建設(shè)項(xiàng)目;(4)由中國投資，但因技術(shù)困難而不能由中國建筑企業(yè)獨(dú)立實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，可以由中外建筑企業(yè)聯(lián)合承攬。

知識點(diǎn)二 禁止無資質(zhì)或越級承攬工程的規(guī)定

(一)禁止無資質(zhì)承攬工程

《建筑法》規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》也規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》進(jìn)一步規(guī)定，施工單位從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等活動，應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。

《房屋建筑和市政工程施工分包管理辦法》規(guī)定“分包工程承包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)。嚴(yán)禁個人承攬分包工程業(yè)務(wù)。”常見的無資質(zhì)承攬勞務(wù)分包工程是作為自然人的“包工頭”，帶領(lǐng)一部分農(nóng)民工組成的施工隊(duì)，與總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)簽訂勞務(wù)合同，或者是通過層層轉(zhuǎn)包、層層分包“墊底”火鉗勞務(wù)合同。

(二)禁止越級承攬工程

《建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中均規(guī)定，禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程。

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