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注稅考試《稅務(wù)代理實務(wù)》練習題：土地增值稅清算

多選題

下列情形中，納稅人應(yīng)當進行土地增值稅清算的有（　）。

A、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的

B、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的

C、已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例為90%

D、取得銷售（預(yù)售）許可證2年仍未銷售完的

E、房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工并完成銷售的

【正確答案】ABE

【答案解析】本題考核土地增值稅清算的有關(guān)規(guī)定。

符合下列情形之一的，納稅人應(yīng)進行土地增值稅的清算：

（1）房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的。

（2）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的。

（3）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。

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