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注稅考試《稅務代理實務》練習題：應繳納房產稅

單選題

某企業1月1日的房產原值為萬元，4月1日將其中原值為萬元的臨街房出租給某連鎖商店，月租金5萬元。當地政府規定允許按房產原值減除20%后的余值計稅。該企業當年應繳納房產稅為（　）萬元。

A、4.8

B、24

C、27

D、28.8

【正確答案】C

【答案解析】自身經營用房的房產稅按房產余值從價計征，臨街房4月1日才出租，1至3月仍從價計征，自身經營用房應納房產稅＝（－）x（1－20%）x1.2%＋x（1－20%）x1.2%÷12x3＝19.2＋2.4＝21.6（萬元）；出租的房產按租金從租計征＝5x9x12%＝5.4（萬元），企業當年應納房產稅＝21.6＋5.4＝27（萬元）。

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