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一級(jí)建造師考試建筑工程實(shí)務(wù)章節(jié)考點(diǎn)：造價(jià)計(jì)算與控制

【考點(diǎn)】工程量清單組成

分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單;

【考點(diǎn)】發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的價(jià)款

下列影響合同價(jià)款的因素出現(xiàn)，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)：

1)國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化;

2)省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整;

3)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量偏差，以及工程變更引起的工程量增減;

4)雙方對(duì)設(shè)備材料漲幅超過一定比例的調(diào)整約定;

5)其他。

【考點(diǎn)】不得作為競爭性的費(fèi)用

安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金

背景

某酒店工程，建筑面積0m2，地下1層，地上15層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位依法進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)報(bào)價(jià)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB0-。共有甲、乙、丙等8家單位參加了工程投標(biāo)。經(jīng)過公開開標(biāo)、評(píng)標(biāo)，最后確定甲施工單位中標(biāo)。建設(shè)單位與甲施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF--)簽訂了施工總承包合同。

合同部分條款約定如下：(1)本工程合同工期549d;(2)本工程采取綜合單價(jià)計(jì)價(jià)模式;(3)包括安全文明施工費(fèi)的措施費(fèi)包干使用;(4)因建設(shè)單位責(zé)任引起的工程實(shí)體設(shè)計(jì)變更發(fā)生的費(fèi)用予以調(diào)整;(5)工程預(yù)付款比例為10%。

工程投標(biāo)及施工過程中，發(fā)生了下列事件：

事件一：在投標(biāo)過程中，乙施工單位在自行投標(biāo)總價(jià)基礎(chǔ)上下浮5%進(jìn)行報(bào)價(jià)。評(píng)標(biāo)小組經(jīng)認(rèn)真核算，認(rèn)為乙施工單位報(bào)價(jià)中的部分費(fèi)用不符合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB0--中不可作為競爭性費(fèi)用條款的規(guī)定，給予廢標(biāo)處理。

事件二：甲施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)書情況是：土石方工程量650m3，定額單價(jià)人工費(fèi)8.40元/m3、材料費(fèi)12.00元/m3、機(jī)械費(fèi)1.60元/m3。分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià)為萬元，措施費(fèi)項(xiàng)目清單合價(jià)為360萬元，暫列金額為50萬元，其他項(xiàng)目清單合價(jià)120萬元，總包服務(wù)費(fèi)為30萬元，企業(yè)管理費(fèi)15%，利潤為5%，規(guī)費(fèi)為225.68萬元，稅金為3.41%。

事件三：甲施工單位加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)分包單位的日常管理，堅(jiān)持開展勞務(wù)實(shí)名制管理工作。

事件四：在基坑施工中，由于正值雨期，施工現(xiàn)場的排水費(fèi)用比中標(biāo)的費(fèi)用超出3萬元。甲施工單位及時(shí)向建設(shè)單位提出了索賠要求，建設(shè)單位不予支持。

【問題】

(1)事件一中，評(píng)標(biāo)小組的做法是否正確?并指出不可作為競爭性費(fèi)用項(xiàng)目的分別是什么?

(2)事件二中，甲施工單位所報(bào)的土石方分項(xiàng)工程綜合單價(jià)是多少元/m3。中標(biāo)造價(jià)是多少萬元?工程預(yù)付款金額是多少萬元?(均需列式計(jì)算，答案保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)

(3)事件三中，按照勞務(wù)實(shí)名制管理要求，在勞務(wù)分包單位進(jìn)場時(shí)，甲施工單位應(yīng)要求勞務(wù)分包單位提交哪些資料進(jìn)行備案?

(5)事件四中，甲施工單位的索賠是否成立?

【參考答案】

(1)評(píng)標(biāo)小組的做法是正確的。

在投標(biāo)過程中，不可作為競爭性費(fèi)用項(xiàng)目的分別有：安全文明施工費(fèi)(或安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi))、規(guī)費(fèi)、稅金。

(2)土石方分項(xiàng)工程綜合單價(jià)=(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi))x(1+15%)x(1+5%)

=(8.4+12+1.6)x(1+15%)x(1+5%)

=26.57元/m3。

中標(biāo)造價(jià)=(分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià)+措施費(fèi)項(xiàng)目清單合價(jià)+其他項(xiàng)目清單合價(jià)+規(guī)費(fèi))x(1+3.41%)

=(+360+120+225.68)x(1+3.41%)

=.36萬元。

工程預(yù)付款=(中標(biāo)造價(jià)-暫列金額)xl0%

=(.36-50)x10%

=915.94萬元。

(3)甲施工單位應(yīng)要求勞務(wù)分包單位提交備案的資料有：

1)進(jìn)場施工人員花名冊(cè);

2)身份證復(fù)印件;

3)勞動(dòng)合同文本復(fù)印件;

4)崗位技能證書復(fù)印件。

(4)甲施工單位的索賠不成立。

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