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一級建造師工程經濟知識點：投標報價的編制方法

(一)綜合單價

◆考慮由投標人承擔的風險范圍及費用

(二)單價項目

分部分項工程+可計量措施項目

◆項目特征描述：清單與設計不符，以清單為準;實際施工與清單不符，按實際施工的項目特征，重新確定綜合單價。

◇其他要求：企業定額;取定費率;考慮風險等5項。

(三)總價項目(不宜計量的措施項目)

由于各投標人擁有的施工設備、技術水平和采用的施工方法有所差異，因此投標人應根據自身編制的投標施工組織設計或施工方案確定措施項目，投標人根據投標施工組織設計或施工方案調整和確定的措施項目應通過評標委員會的評審。

1.措施項目中的總價項目應采用綜合單價方式報價，包括除規費、稅金外的全部費用;

2.措施項目中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業主管部門的規定計算確定。

◆要點：按項計價，應包括除規費、稅金外的全部費用;安全文明施工費不得競爭。

(四)其他項目費

1.暫列金額：招標人列出的金額

2.暫估價：暫估價中的材料、工程設備必須按照暫估單價，計入綜合單價;暫估價，按招標人估算金額填寫

招標人列出+不得更改

3.計日工：按清單列出的項目和估算的數量，自主確定綜合單價，計算費用。

4.總承包服務費：按列出的的專業工程暫估價內容和供應材料、設備情況，按照招標人提出協調、配合與服務要求和施工現場管理需要，自主確定。

(五)規費和稅金報價

規費和稅金必須按國家或省級、行業建設主管部門規定的標準計算，不得競爭

(六)投標總價

◆投標總價須與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金的合計金額相一致，稅金的合計金額一致;不能進行總價優惠。

【例】某多層磚混住宅工程，其基礎工程的招標工程量清單見表-1，根據企業自主報價原則。管理費為三費之和的10%，利潤為三費之和的5%，不考慮措施項目費、其他項目費和規費、稅金和風險時。計算其基礎的綜合單價，分析投標價。

【解】(1)確定綜合單價

1)復核清單工程量

2)計算實際(預算)工程量：表-2

3)根據施工企業定額、人料機市場價格以及預算工程量與清單工程量的對比，折算綜合單價

①測算所需的三量

②市場調查和詢價

③計算清單項目的企業定額基價

表-4挖基礎土方的人工費單價為31.08

④計算綜合單價

挖基礎土方數量(倍數)=232.41÷96.91=2.398(m3或倍數)，管理費和利潤(單價)=31.08x(10%+5%)=4.66、管理費和利潤合價=4.66x2.398=11.17(元/m3)。人工運土方2.30(元/m3)。

挖溝槽土方的綜合單價=89.88+13.47=103.35(元/m3)

(2)投標價

表-6：清單與計價表。不考慮措施項目費、其他項目費和規費、稅金和風險時，該基礎工程的投標價為9.2元。

【真題>單選題】關于在工程量清單招標方式下，投標人報價的說法，正確的是(　)。

A.專業工程暫估價中的專業工程應由投標人自主確定價格并計入報價

B.暫估價中的材料應按暫估單價計入綜合單價

C.措施項目中的總價項目應包括規費和稅金

D.投標人報價時可以給予一定幅度的總價優惠

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是投標價的編制與審核。其中，專業工程暫估價必須按照招標工程量清單中列出的金額填寫(A有誤);暫估價中的材料、工程設備，必須按照暫估單價計入綜合單價;措施項目中的總價項目，應采用綜合單價方式報價，包括除規費、稅金外的全部費用(C有誤);投標人在進行工程項目投標報價時，不能進行投標總價優惠(D有誤)。

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