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一級建造師工程經(jīng)濟知識點：質(zhì)量保證金的處理

一、承包人提供質(zhì)量保證金的方式

◆三種，但原則上采用第一種：質(zhì)量保證金保函;相應比例的工程款;其他。

二、質(zhì)量保證金的扣留

◆三種，原則上采用第一種：支付進度款時，逐次扣留;竣工時，一次性扣留;其他。

三、質(zhì)量保證金的退還

◆承包人提出申請(缺陷責任期滿+認真履責);發(fā)包方應在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)核實+應當在核實后14天內(nèi)返還;有爭議，按約定的爭議和糾紛解決程序處理。

四、保修

1.保修責任

◇工程保修期：合同約定+法律規(guī)定

2.修復費用(保修期內(nèi))

◆承包人原因，負責修復;發(fā)包人原因+，委托承包人修復，發(fā)包人承擔修復的費用。

3.修復通知

◇發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在缺陷或損壞的，應書面通知;口頭通知的書面確認。

4.未能修復

承包人原因未能修復-發(fā)包人委托第三方

【真題>單選題】關(guān)于工程質(zhì)量保證金的說法，正確的是(　)。

A.合同約定缺陷責任期終止后，發(fā)包人應按照合同中最終結(jié)清的相關(guān)規(guī)定，將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人

B.在合同約定的缺陷責任期終止后，發(fā)包人退還剩余質(zhì)量保證金，承包人不再承擔質(zhì)量保修責任

C.承包人未按照合同約定履行工程缺陷修復義務的，發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除用于各種缺陷修復的支出

D.扣留的質(zhì)量保證金，應當首選相應比例的工程款

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是質(zhì)量保證金的處理。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，缺陷責任期滿后，承包人仍承擔質(zhì)量保修義務(B有誤);承包人應當按照合同約定，履行工程缺陷修復義務，但是自限于自身責任(C有誤);扣留質(zhì)量保證金時，應當首選相應比例的保函(D有誤)。當然，目前(新教材)還應注意保證金的提供方式、扣留以及退還等。

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