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一建《項(xiàng)目管理》復(fù)習(xí)：施工成本分析

施工成本分析的依據(jù)

施工成本分析的主要依據(jù)是會計核算、業(yè)務(wù)核算和統(tǒng)計核算所提供的資料。

施工成本分析的方法

施工成本分析的基本方法包括比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。

綜合成本的分析方法

分部分項(xiàng)工程成本分析是施工項(xiàng)目成本分析的基礎(chǔ)。分部分項(xiàng)工程成本分析的對象為已完成分部分項(xiàng)工程，分析的方法是：進(jìn)行預(yù)算成本、目標(biāo)成本和實(shí)際成本的三算對比，分別計算實(shí)際偏差和目標(biāo)偏差，分析偏差產(chǎn)生的原因，為今后的分部分項(xiàng)工程成本尋求節(jié)約途徑。

月(季)度成本分析，是施丁項(xiàng)目定期的、經(jīng)常性的中間成本分析，對于施工項(xiàng)目來說具有特別重要的意義。

竣工成本的綜合分析，凡是有幾個單位工程且單獨(dú)進(jìn)行成本核算(即成本核算對象)的施工項(xiàng)目，其竣工成本分析應(yīng)以各單位工程竣工成本分析資料為基礎(chǔ)，再加上項(xiàng)目管理層的經(jīng)營效益(如資金調(diào)度、對外分包等所產(chǎn)生的效益)進(jìn)行綜合分析。

成本項(xiàng)目的分析方法

包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和管理費(fèi)分析。

專項(xiàng)成本分析方法

針對與成本有關(guān)的特定事項(xiàng)的分析，包括成本盈虧異常分析、工期成本分析、資金成本分析等內(nèi)容。

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