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一級建造師建設工程經濟核心考點：價值工程在工程建設中的應用

一級建造師建設工程經濟核心考點：價值工程在工程建設中的應用內容如下：

一、 新技術、新工藝和新材料方案的選擇原則

一、技術上先進、可靠、適用、合理

選擇先進、可靠、適用、合理的新技術可以取得多方面的效果(降低物質消耗、縮短工藝流程、提高勞動生產率、減少污染等)

二、經濟上合理

綜合考慮投資、成本、質量、工期、社會經濟效益等因素，選擇經濟上合理的方案。

二、新技術應用方案的技術經濟分析方法分類

1、分析的時間或階段

按時間可以分為事前分析和事后分析，按階段可以分為設計階段和施工階段的經濟分析。

2、分析的內容有技術分析、經濟分析和綜合分析。

3、分析的方法分為定性分析和定量分析。

新技術應用方案的技術分析(一般了解)

三、新技術、新工藝和新材料應用方案的經濟分析

可以分為靜態分析方法和動態分析方法兩大類。常用的靜態方法包括增量投資收益率法、年折算費用法、綜合費用法等;常用的動態方法包括凈現值法(費用現值)、凈年值(年成本、費用年值)等

一、增量投資收益率法

1、增量投資收益率的概念：增量投資所帶來的經營成本節約與增量投資之比。看增加投資部分是否合理，如增加投資部分是合理的，則應選擇投資大的方案;否則應選擇投資少的方案。

2、增量投資收益率的計算

設I1、I2分別為舊、新方案的投資額，C1、C2為舊、新方案的經營成本(或生產成本)

四、價值工程實施階段

通過綜合評價選出的方案，送決策部門審批后便可實施。為了保證方案順利實施，應做到四個落實：

1. 組織落實，即要把具體的實施方案落實到職能部門和有關人員。

2. 經費落實，即要把實施方案所需經費的來源和使用安排落實好。

3. 物質落實，即要把實施方案所需的物資、裝備等落實好。

4. 時間落實，即要把實施方案的起止時間及各階段的時間妥善安排好。

價值工程實施階段的主要工作是方案實施與成果評價，包括檢查、評價與驗收等。

【考點習題*答案解析】

建設工程項目在選擇新工藝和新材料時，應遵循的原則有( )。

A. 先進

B. 合理

C. 超前

D. 可靠

E. 適用

網校答案：ABDE

1Z82新技術、新工藝和新材料;方案的技術經濟分析

新技術應用方案的技術分析是通過對其技術特性和條件指標進行對比分析完成的，下列指標中，屬于反應方案技術特征的指標是( )。

A. 施工專業化協作

B. 方案生產能力

C. 構配件供應保證率

D. 方案占地面積

網校答案：B

網校解析：新技術應用方案的技術分析，是通過對其方案的技術特性和條件指標進行對比與分析來完成的。

反映技術特性的指標如：結構工程中混凝土工藝方案的技術性指標可用現澆混凝土強度、現澆工程總量、最大澆筑量等表示;安裝工程則可用安裝構件總量、最大尺寸、最大重量、最大安裝高度等表示;

反映技術條件的指標可用：方案占地面積;所需的主要材料、構配件等資源是否能保證供應;所需的主要專用設備是否能保證供應;所需的施工專業化協作、主要專業工種工人是否能保證供應;采用的方案對工程質量的保證程度，對社會運輸能力的要求及能否得到服務，對市政公用設施的要求及能否得到服務;ACD都是反映技術條件指標

某工程施工有兩個技術方案可供選擇，甲方案需投資180萬元，年生產成本為45萬元;乙方案需投資220萬元，年生產成本為40萬元。設基準投資收益率為12%。若采用增量投資收益率評價方案，則( )。

A. 甲方案優于乙方案

B. 乙方案優于甲方案

C. 甲乙兩個方案的效果相同

D. 甲乙兩個方案的折算費用相同

網校答案：B

網校解析：根據增量投資收益率公式計算，(45-40)/(220-180)=12.5%>12%，故乙方案由于甲方案。

某工程施工有兩個技術方案可供選擇，甲方案需投資180萬元，年生產成本為45萬元;乙方案需投資220萬元，年生產成本為40萬元。設基準投資收益率為12%。若采用增量投資收益率評價方案，則( )。

A. 甲方案優于乙方案

B. 乙方案優于甲方案

C. 甲乙兩個方案的效果相同

D. 甲乙兩個方案的折算費用相同

網校答案：B

網校解析：根據增量投資收益率公式計算，(45-40)/(220-180)=12.5%>12%，故乙方案由于甲方案。

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