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一級建造師《項目管理》必背考點:竣工質(zhì)量驗收

知識點：竣工質(zhì)量驗收

【考頻指數(shù)】★★★★

【考點精講】

1.竣工驗收的條件

完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。

施工單位：自檢，確認(rèn)符合要求后提出竣工驗收報告;經(jīng)項目經(jīng)理和有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

監(jiān)理單位：進行質(zhì)量評估，提出質(zhì)量評估報告;總監(jiān)理工程師、有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

勘察、設(shè)計單位：檢查設(shè)計單位簽署的變更通知時，提出質(zhì)量檢查報告;勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

主要建材、構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告，工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。

建設(shè)單位已按約定支付工程款。

有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

住宅工程，進行分戶驗收并驗收合格，建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》。

建設(shè)主管部門及質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令整改的，全部整改完畢。

2.竣工質(zhì)量驗收程序和組織

施工單位：完工并對質(zhì)量問題整改完畢;向建設(shè)單位提交工程竣工報告;有監(jiān)理的，報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

建設(shè)單位：組織驗收組(勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位)，制定驗收方案;重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程，可邀請老師參加驗收組;驗收7個工作日前通知質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu);驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知。

組織竣工驗收：各單位分別匯報履約及強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況;審閱各單位工程檔案資料;實地查驗工程質(zhì)量;對質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)作全面評價;驗收組人員簽署驗收意見。

3.竣工驗收報告

竣工驗收合格后，建設(shè)單位及時提出工程竣工驗收報告。

報告包括：工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序的情況，對勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，竣工驗收意見等。

4.竣工驗收備案

辦理備案提交的文件：

(1)工程竣工驗收備案表;

(2)竣工驗收報告;

(3)應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可或準(zhǔn)許使用文件;

(4)應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件;

(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;

(6)住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

【速記點評】

工程竣工驗收報告還應(yīng)附有下列文件：

(1)施工許可證;

(2)施工圖設(shè)計文件審查意見;

(3)工程竣工報告、工程質(zhì)量評估報告、質(zhì)量檢查報告、工程質(zhì)量保修書;

(4)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見;

(5)其他。

【經(jīng)典例題】

1.單位工程完工后，施工單位自行組織有關(guān)人員進行質(zhì)量檢查評定，在具備竣工驗收條件后，向()提交工程驗收報告。

A.監(jiān)理單位

B.勘察、設(shè)計單位

C.建設(shè)單位

D.政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門

【答案】C

【解析】本題考查的是竣工質(zhì)量驗收。工程完工并對存在的質(zhì)量問題整改完畢后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。

2.建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收前()個工作日前，將驗收時間、地點、驗收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

A.3

B.14

C.15

D.7

【答案】D

【解析】本題考查的是竣工質(zhì)量驗收。建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收前7個工作日前將驗收時間、地點、驗收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

3.工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應(yīng)附的文件有()。

A.施工許可證

B.工程質(zhì)量評估報告

C.驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見

D.施工圖設(shè)計文件審查意見

E.工程竣工驗收備案表

【答案】ABCD

【解析】本題考查的是竣工質(zhì)量驗收。工程竣工驗收報告還應(yīng)附有下列文件：(1)施工許可證;(2)施工圖設(shè)計文件審查意見;(3)工程竣工報告、工程質(zhì)量評估報告、質(zhì)量檢查報告、工程質(zhì)量保修書;(4)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見;(5)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。

4.根據(jù)建設(shè)工程竣工驗收備案制度，備案文件資料包括()。

A.工程竣工驗收報告

B.規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件

C.工程竣工預(yù)驗收申請報告

D.環(huán)保部門出具的準(zhǔn)許使用文件

E.公安消防部門出具的特殊建筑工程驗收合格證明文件

【答案】ABDE

【解析】本題考查的是竣工質(zhì)量驗收。辦理備案提交的文件：(1)工程竣工驗收備案表;(2)竣工驗收報告;(3)應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可或準(zhǔn)許使用文件;(4)應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件;(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;(6)住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

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