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一級建造師考試工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn):1Z23 投資收益率分析

1Z23 投資收益率分析

一、概念

投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標(biāo)，是年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率

公式(1Z23)

二、判別標(biāo)準(zhǔn)

若R≥Rc,則技術(shù)方案可以考慮接受;若R

三、應(yīng)用式

總投資收益率(ROI)、資本金凈利潤率(ROE)。

(一)總投資收益率(ROI)

公式(1Z23-2)

EBIT--年息稅前利潤或經(jīng)營期內(nèi)年平均息稅前利潤

TI--技術(shù)方案總投資(包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動資金)

(二)資本金凈利潤率(ROE)

公式(1Z23-3)

NP--年凈利潤，年平均利潤率，凈利潤=利潤總額-所得稅

EC--資本金

【例題1Z23】

整個技術(shù)方案，總投資收益率越高，從技術(shù)方案所獲得的收益就越多。技術(shù)方案資本金，資本金所取得的利潤就多，若總投資收益率或資本金凈利潤率高于同期銀行利率，適度舉債是有利的。總投資收益率或資本金凈利潤率指標(biāo)不僅可以用來衡量技術(shù)方案的獲利能力，還可以作為技術(shù)方案籌資決策參考的依據(jù)。

四、優(yōu)劣

不足的是沒有考慮投資收益的時間因素。以投資收益率指標(biāo)作為主要的決策依據(jù)不太可靠，其主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過程，且計(jì)算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的技術(shù)方案，尤其適用于工藝簡單而生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果的評價。

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