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工程造價(jià)講解視頻

發(fā)表于:2022-01-14 12:19:36 分類:造價(jià)工程師網(wǎng)校

工程造價(jià)講解視頻,造價(jià)考生建議不要自學(xué),可以報(bào)一個(gè)網(wǎng)課。

零基礎(chǔ)學(xué)習(xí)工程造價(jià)(土建),應(yīng)該看哪些書?

至于學(xué)習(xí)方法;

一、跟對(duì)老師(課選好課件)很關(guān)鍵,都說名師出高徒,有一個(gè)很好的老師教,比自學(xué)更輕松,如果老師能幫您總結(jié)、教您學(xué)習(xí)方法就更難得了。

二、堅(jiān)持

雖有好老師,但還有一句話,師傅領(lǐng)進(jìn)門,修行在個(gè)人,學(xué)習(xí)的主動(dòng)權(quán)還得靠自己,可以利用空余時(shí)間隨時(shí)隨地看看老師講解的教程(前面分享的資料可以手機(jī)直接觀看),日積月累,不知不覺中可能就學(xué)會(huì)一些基礎(chǔ)知識(shí)了。

三、多應(yīng)用

理論基礎(chǔ)再豐富,還不如動(dòng)手多實(shí)際,所以多應(yīng)用,結(jié)合理論。

如何自學(xué)工程造價(jià)?

自學(xué)找對(duì)辦法幾個(gè)月就入門了,如果方法不對(duì)估計(jì)你會(huì)比較苦逼。

不要指望咨詢單位的師傅能夠帶你,大家都忙著賺錢拿提成呢,沒人愿意讓你學(xué)會(huì)。

最好先從廣聯(lián)達(dá)軟件建模入手。

視頻教程是所有工程造價(jià)人員入門的選擇,選擇實(shí)際項(xiàng)目出發(fā)的最好

造價(jià)貓的課程就是最好的事例,一兩個(gè)月讓你入門獲取一兩年經(jīng)驗(yàn)沒問題!

如何學(xué)習(xí)工程造價(jià),成為一名合格的預(yù)算員?

一篇文章和你分享下。

現(xiàn)在很多人會(huì)問如何才能快點(diǎn)入門,成為一名優(yōu)秀的預(yù)算人員,對(duì)于這個(gè)問題,不同的專家也給出了不同的答案,內(nèi)容無非是多看圖,下現(xiàn)場(chǎng),問老師,上補(bǔ)習(xí)班等等,這些回答當(dāng)然沒錯(cuò),但我想補(bǔ)充的是,干預(yù)算,前途是光明的,捷徑是沒有的,理解能力是非常重要的,下面從幾個(gè)方面加強(qiáng)一下對(duì)造價(jià)理解的認(rèn)識(shí):

一、圖紙理解:許多造價(jià)人員介紹自己時(shí)都說,能看懂圖紙,但這個(gè)看懂和理解到底有多大距離,面試人在短時(shí)間內(nèi)也很難當(dāng)場(chǎng)測(cè)定。以前沒有電子版圖紙,算量要在紙制結(jié)構(gòu)圖紙上找相應(yīng)尺寸,一些設(shè)計(jì)好象故意設(shè)制障礙,一個(gè)構(gòu)件上總是要少標(biāo)注1-2個(gè)尺寸,讓施工方從其他現(xiàn)已知條件中去推導(dǎo)未標(biāo)注尺寸的數(shù)字。現(xiàn)在電子信息技術(shù)發(fā)展了,圖紙上尺寸標(biāo)注更是云里霧里了,許多裝修圖紙只給出平面和綜合天花兩張圖紙,配上幾幅圖片,就要把整個(gè)空間的工程項(xiàng)目、工程量全部列出和算準(zhǔn),能看懂圖紙的人算量能達(dá)到這種境界嗎?就算項(xiàng)、量過關(guān)了,基層的做法在沒有節(jié)點(diǎn)圖的情況下能想象出來嗎?

達(dá)到了對(duì)圖紙的理解,才可以自稱懂設(shè)計(jì),會(huì)施工。認(rèn)真讀懂上百個(gè)設(shè)計(jì)公司的作品后,會(huì)發(fā)現(xiàn)如同懷揣三百首唐詩一樣,能做到不會(huì)做詩也會(huì)湊的水平了。

二、收入理解:收入是造價(jià)人員追求的業(yè)績,結(jié)算期間的爭(zhēng)議都是因?yàn)榧滓译p方對(duì)收入概念不明確而產(chǎn)生的意見分歧,乙方總是認(rèn)為收入中缺一少十,想多要一點(diǎn);甲方總是辯解合同中已經(jīng)包括一二三等等,想多扣一點(diǎn)。多要少給已經(jīng)成為許多造價(jià)人員的職業(yè)病。怎樣才能多要,怎樣才能少給,就要從收入的概念由淺入深分的分幾個(gè)步驟去理解:

1、定額子目包含的收入內(nèi)容:這是初學(xué)者問題最多的地方,結(jié)算時(shí)遇到高手,被幾句話說的暈頭轉(zhuǎn)向找不著北了。定額里收入包括什么從兩方個(gè)地方去找:

【1】定額含量:這是定額里最明確的收入,如果有,就不要再重復(fù)計(jì)算了,如果沒有,不論工作內(nèi)容上是否已經(jīng)標(biāo)明包括,都要據(jù)理力爭(zhēng)。如墻面貼瓷磚項(xiàng)目,人材機(jī)表中有水泥砂漿和白水泥材料,說明已經(jīng)包含了勾縫這項(xiàng)工作內(nèi)容,不能再套勾縫定額了。還有結(jié)構(gòu)施工中模板對(duì)拉螺栓和鋼管腳手架材料,雖然定額人材機(jī)含量中沒有出現(xiàn)對(duì)拉螺栓和鋼管腳手架材料含量,但卻有支撐含量,這項(xiàng)支撐就是對(duì)拉螺栓和鋼管腳手架的統(tǒng)稱,具體用什么材料,是施工方案解決的問題,造價(jià)人員解決的收入問題已經(jīng)明確。

【2】定額說明:從含量中有時(shí)對(duì)無形的費(fèi)用無法明確,就要從定額說明去找答案,如對(duì)石材加工有些定額這樣說明:“石材工程板不包含特殊的倒角、磨半圓邊等工作內(nèi)容,石材造型線條已經(jīng)包含各種形式的磨邊、倒角等工作。”電氣工程中,對(duì)配電箱占用的線管、電纜的損耗系數(shù)在說明里一般都有明確的解釋,在操作時(shí)只要對(duì)照說明理解就不會(huì)有大的偏差。

【3】定額中沒的有依據(jù)以規(guī)范為準(zhǔn):如防水工程上卷300mm,圖紙中沒有說明,定額中有解釋,定額中沒有解釋,規(guī)范中會(huì)加以明確,總之這部分收入就是沒有簽證也必須要到。

2、取費(fèi)收入:用清單或定額計(jì)價(jià)都會(huì)遇到取費(fèi)問題,稅金和規(guī)費(fèi)還容易理解,象臨設(shè)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等包含什么內(nèi)容不是一般人能說的清楚的,舉個(gè)最簡(jiǎn)單的例子,項(xiàng)目經(jīng)理一天工資500元,有一天出車買了3000元圍檔彩條布,為此加了100元油費(fèi),順便請(qǐng)甲方吃了一頓飯花了300元。在業(yè)績?cè)u(píng)審時(shí),這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理如果真拿著這些票據(jù)找造價(jià)人員討個(gè)說法,造價(jià)人員能不能用盈虧理論為項(xiàng)目經(jīng)理做個(gè)公正的解釋。

3、方案收入:這部分的收入實(shí)際就是措施費(fèi)部分的收入,現(xiàn)在隨著新工藝、新材料、設(shè)計(jì)新思路的不斷涌現(xiàn),加上施工環(huán)境不斷惡化,措施費(fèi)方案的項(xiàng)目也不斷增加,費(fèi)用不斷增長,措施費(fèi)占總造價(jià)的比例也在逐漸提高。原來在平地上蓋樓,現(xiàn)在見縫插針,運(yùn)輸費(fèi)用、場(chǎng)地使用費(fèi)用都不能與往日相提并論,造價(jià)人員的思想是不是也在與時(shí)俱進(jìn)?

措施費(fèi)收入在投標(biāo)期間體現(xiàn)盡可以做到全面、細(xì)致的體現(xiàn),不可能發(fā)生的費(fèi)用堅(jiān)決不要無中生有,一定會(huì)發(fā)生的項(xiàng)目不要漏項(xiàng)。對(duì)施工組織方案的理解是初學(xué)者要掌握的技能,而參與施工組織方案決策是造價(jià)人員的高技能的體現(xiàn)。

4、合同中的收入

因?yàn)榇胧┵M(fèi)范圍廣泛,許多費(fèi)用看不見,摸不著,條款中沒有約定的都可能成為將來的增加收入。

三、成本理解:上面講了收入理解,有了這一基礎(chǔ),成本就容易理解了,許多造價(jià)人員在領(lǐng)導(dǎo)要成本分析時(shí)臨時(shí)抱佛腳,其實(shí)成本分析只不過是收入-費(fèi)用這種小學(xué)數(shù)學(xué)題,難以理解的只是收入與費(fèi)用對(duì)應(yīng)的關(guān)系,領(lǐng)導(dǎo)對(duì)預(yù)算中的丟項(xiàng)漏項(xiàng)不是完全的火眼金睛,但通過逆向思維,用費(fèi)用對(duì)應(yīng)收入,就很容易看出丟項(xiàng)漏項(xiàng)這些問題,造價(jià)人員通過成本分析,也是對(duì)工程造價(jià)的一次總結(jié),就是領(lǐng)導(dǎo)不要,造價(jià)人員也應(yīng)該在工程竣工結(jié)算前做完此項(xiàng)工作,為結(jié)算尋找增加收入的突破口。

四、程序理解:做工程的對(duì)程序理解不了,一輩子都算白忙。造價(jià)人員正確制定自身的學(xué)習(xí)程序、工作程序、發(fā)展程序是快速進(jìn)步的前提,許多看似復(fù)雜的問題,其實(shí)都是許多技術(shù)含量不高的問題的組合,如中期結(jié)算【報(bào)量】程序,首先是報(bào)量,然后是對(duì)量、組價(jià)、爭(zhēng)議,之中,可能許多時(shí)間是在忙于簽字,簽字人的排序就是報(bào)量時(shí)要注意的最關(guān)鍵的問題,先張三、再李四,最后王五,那么這三人的簽字階段人所處的方位、正在從事的工作、和當(dāng)時(shí)的心情可能都會(huì)影響報(bào)量工作,事先把程序安排好可節(jié)省許多時(shí)間。

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