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房地產項目經營稅費實際上是包含什么，關于稅費的問題一直是各位會計們關注的，本文數豆子為大家整理了相關內容，一起來看看。
房地產項目經營稅費實際上是包含什么?
房地產項目要交的稅目跟一般經營性企業交納的稅目是一致的。
房地產開發企業主要涉及的稅種有增值稅、城建稅、教育費附加，土地增值稅、房產稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅以及契稅等。
比較常用的是增值稅11%、企業所得稅25%、附件稅約為增值稅繳納金額的12%，土地增值稅(不同增值差額適用不同稅率)、個人所得稅(不同檔位適用不同稅率)。辦理過程中還涉及土地使用稅(根據地方不同而不同)、房產稅(根據用途不同征稅方式不同，出租按租金的12%征收，自用按照房產余值的1.2%征收)，購置過程中還涉及契稅(范圍在3%-5%)。
房地產項目主要包括哪些內容?
1。土地的開發和再開發;
2.房屋的開發和建設;
3.地產的經營(包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等);
4.房地產經營(包括房屋的買賣、租賃、抵押);
5.房地產中介服務(包括信息、測量、律師、經紀、公證等);
6.房地產物業管理;
7.房地產金融(包括信息、保險、金融投資等)。
房產主要包括住房房產和營業性房產。地產主要包括土地和土地資本。
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