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企業分期購房如何結轉成本，經常有小伙伴遇到這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。
企業分期購房如何結轉成本？
一、分期付款購入固定資產資產處理應按照實質重于形式的原則，盡管沒有全部產權，但企業能夠控制該項資產，與該資產相關的風險和收益已經轉移到該企業，已經符合固定資產確認的條件，所以應該按合同全額記入固定資產價值，未付款部分作為長期應付款處理，并按全額計提折舊；
二、會計處理：
1、根據分期付款的合同或協議金額，固定資產按全額入賬并計提折舊。借：固定資產 貸：應付帳款；
2、每次付款時(附件是對方開具的收據)，借：應付帳款 貸：銀行存款；
3、款項付清后，把收到正式發票附在1上，也可以附在最后一筆付款憑證上(提醒要在摘要里備注上收到發票)。
分期收款如何確定收入與成本？
一、普通的分期收款銷售，期限不長，也就是實質上不具有融資性質的分期收款銷售。
企業應按照合同約定的收款日期確認銷售收入，按照收入成本配比原則，同時結轉本期的銷售成本。
二、企業分期收款銷售商品(通常為超過3年)，實質上具有融資性質的，應當按照應收的合同或協議價款的公允價值確定收入金額。
應收的合同或協議價款與其公允價值之間的差額，應當在合同或協議期間內，按照應收款項的攤余成本和實際利率計算確定的攤銷金額，沖減財務費用。
應收的合同或協議價款與其公允價值之間的差額，按照實際利率法攤銷與直線法攤銷結果相差不大的，也可以采用直線法進行攤銷。
以上就是數豆子小編為大家整理的關于企業分期購房如何結轉成本的全部內容了，分期付款購入固定資產資產處理應按照實質重于形式的原則，獲取更多財務會計知識，請持續關注數豆子的更新哦!
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