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城建稅怎么算?

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  城建稅怎么算?城市維護建設稅,是我國為了加強城市的維護建設,擴大和穩定城市維護建設資金的來源開征的一個稅種。城建稅和教育費附加是增值稅、消費稅、營業稅的附加稅,只要交了增值稅、消費稅和營業稅就要同時交城建稅和教育費附加,因此城建稅是建立在三大流轉稅的基礎之上的,那么城建稅的計算也是在增值稅、營業稅和消費稅的基礎上的,稅率是7%;如果納稅人所在地在農村的,則應繳納地方城市建設維護稅,稅率為1%。

  城建稅計算公式:城建稅=(增值稅+營業稅+消費稅)*7%

  營改增的企業,城建稅如何計算?

  營改增的企業,城建稅還是跟未改之前一樣算,只不過依據不一樣罷了,原來未改之前是按應交營業稅款的7%繳納,現在是按應繳增值稅款的7%計算繳納。

  具體計算方法:

  營改增前,城建稅稅額=應交營業稅*適用的稅率(按稅務局給您核定的稅率)

  營改增后,城建稅稅額=應交增值稅*適用的稅率(按稅務局給您核定的稅率)

  一般納稅人城建稅怎么計算?

  一般納稅人城建稅計算方法:應納稅額=(增值稅+消費稅+營業稅)*適用稅率

  按照現行稅法的規定,城市維護建設稅的納稅人是在征稅范圍內從事工商經營,繳納“三稅”(即增值稅、消費稅和營業稅,下同)的單位和個人。任何單位或個人,只要繳納“三稅”中的一種,就必須同時繳納城市維護建設稅。施工企業從事建筑、安裝、修繕、裝飾等業務,是營業稅的納稅人,而施工企業從事工業生產,其所屬預制構件廠、車間將預制構件用于企業所承包的工程等,按規定應當繳納增值稅,為增值稅的納稅人。自然,施工企業也是城市維護建設稅的納稅人。

  適用稅率,具體規定為:

  (1)納稅人所在地在市區的,稅率為7%。這里稱的“市”是指國務院批準市建制的城市,“市區”是指省人民政府批準的市轄區(含市郊)的區域范圍。

 ?。?)納稅人所在地在縣城、鎮的稅率為5%。這里所稱的“縣城、鎮”是指省人民政府批準的縣城、縣屬鎮(區級鎮),縣城、縣屬鎮的范圍按縣人民政府批準的城鎮區域范圍。

 ?。?)納稅人所在地不在市區、縣城、縣屬鎮的,稅率為1%。

  納稅人在外地發生繳納增值稅、消費稅、營業稅的,按納稅發生地的適用稅率計征城建稅。

  穗地稅函[2005]216號文明確:隨著城市化工作進程的不斷深入,市屬各縣有的已撤縣建市,有的撤市設區。根據《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》的規定,地稅征收機關對轄區內發生變化的區域,須按區域的屬性分別按以下適用稅率征收城市維護建設稅:

  納稅人所在地為市區的,稅率為7%;

  納稅人所在地為縣城、鎮的,稅率為5%;

  納稅人所在地不屬于市區、縣城或鎮的,稅率為1%。

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