-
自建房產設備稅務如何繳納，最近很多小伙伴關注這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。
自建房產設備稅務如何繳納
根據《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》(財稅地字〔1986〕第8號)第十九條的規定，納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產稅；納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起征收房產稅；納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租、出借的新建房屋，應按規定征收房產稅。
1、從價計征
按照房產余值征稅的，稱為從價計征
房產稅依照房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。
扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利于各地區根據本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續，提高征管效率。
房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。
2、從租計征
按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
房產稅稅收特點
1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；
2、征收范圍限于城鎮的經營性房屋；
3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)明確規定，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅，稅率為1.2%。
自建房產設備稅務如何繳納的內容就介紹到這里了，從辦理驗收手續之次月起征收房產稅，看完本文你知道了嗎？按照小編整理的填寫吧，如果在實際操作中遇到什么問題，歡迎咨詢數豆子在線答疑老師。
- 上一篇：非上市公司股權轉讓如何繳納企業所得稅
- 下一篇：遞延所得稅資產和遞延所得稅負債的理解
-
賣房增值稅如何計算
首先，我們需要了解增值稅的基本計算公式：增值稅=增值額×適用稅率。其中，增值額指的是賣房的價格減去購房時的成本。適用稅率的具體值受到國家政策的影響，當前房地產行業適用稅
-
企業自建房基本建設會計科目
在建設過程中，最基本的會計科目就是固定資產。企業自建房是一項長期投資，需要在資產賬戶中建立相應的固定資產賬戶，對于資產的取得或建設成本所發生的支出，以及相應的折舊、匯率
-
公司自建房產出售如何繳稅
公司自建房產出售如何繳稅【1】營業稅：按"建筑業"3%繳納。對自建行為的計稅依據，應當根據同類工程的價格來確定。沒有同類工程價格的，按下列公式核定計稅價格：計稅
-
自建房買賣需要繳納稅嗎
自建房買賣需要繳納稅嗎，在會計行業經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。答：一般情況下，在過戶的過程，買房是需要繳納契稅，印花稅兩種稅，其中契稅是
-
自建房產計入固定資產的標準是什么
自建房產計入固定資產的標準是什么，經常有小伙伴遇到這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。答：根據財政部頒發的新的會計準則的規定：在建工程達到預定可使用狀態時
-
自建房屋用于銷售的會計分錄怎么做
自建房屋用于銷售的會計分錄怎么做，會計們日常工作中一定會遇到會計分錄的各種問題，下面為大家整理了熱門內容，一起來看下。開發成本：按樓層價格加權分攤到每層樓，再按面積分分攤到每
-
未取得發票的自建房產可以計提折舊嗎
未取得發票的自建房產可以計提折舊嗎，如果不太了解沒有關系，本文數豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。未取得發票的自建房產可以計提折舊嗎？問：我公司去年底竣工的自建房產，目前
-
自建房銷售要交什么稅
自建房銷售要交什么稅，自建房過戶和商品房買賣基本類同。如果這是你唯一住房，那你是不需要交納個人所得稅和營業稅的。如果你還有第二套房，那你需要交納個人所得稅和營業稅等。
-
房地產企業自建房產能作存貨核算嗎
房地產企業自建房產能作存貨核算嗎，關于這個問題，一直是大家所關注的內容，如果不太了解，也別著急，一起來看看數豆子為大家整理的相關知識吧。房地產企業自建房產能作存貨核算嗎?
-
自建房用于經營需要交房產稅嗎
自建房用于經營需要交房產稅嗎是會計工作中常見的問題，企業自建房屋作經營使用，需要按照房產原值繳納房產稅，每年按照房產原值減除當地人民政府規定的扣除額后的價值的1.2%繳納