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土地計(jì)入固定資產(chǎn)嗎,經(jīng)常有小伙伴遇到這個問題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。
土地計(jì)入固定資產(chǎn)嗎?
答:無償劃撥的土地在國企改組或吸收合并時,按評估價入賬,作為固定資產(chǎn)處理,因?yàn)槠髽I(yè)沒有付出代價,此固定資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)為零,會計(jì)折舊需作納稅調(diào)整。 其他方式取得的土地作為無形資產(chǎn)處理,按照土地使用權(quán)證書上注明的使用權(quán)年限攤銷,其會計(jì)處理與稅務(wù)處理一樣,沒有差異。
在我國,土地屬國家所有,不得非法買賣。在日常經(jīng)濟(jì)生活中,通常所說的土地,實(shí)際上指的是土地使用權(quán),而非土地所有權(quán)。
按照企業(yè)會計(jì)制度的規(guī)定,企業(yè)購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán),在尚未開發(fā)或建造自用項(xiàng)目前,作為無形資產(chǎn)核算,并按照規(guī)定期限分期攤銷,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房時,應(yīng)將土地使用權(quán)的帳面價值全部轉(zhuǎn)入開發(fā)成本;企業(yè)因利用土地建造自用某項(xiàng)目時,將土地使用權(quán)的帳面價值全部轉(zhuǎn)入在建工程成本,待工程完工后,一并轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)----房屋及建筑物”。
以上就是小編為大家介紹的土地計(jì)入固定資產(chǎn)嗎,相信大家看完已經(jīng)知道土地什么時候計(jì)入固定資產(chǎn)了,如果還需要更多的財(cái)會知識,歡迎持續(xù)關(guān)注數(shù)豆子,多位老會計(jì)在線為大家解疑答惑。
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