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土地可抵扣的銷項稅怎么入賬，在會計行業(yè)經(jīng)常會遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。
土地可抵扣的銷項稅怎么入賬
答：營改增后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)支付的土地出讓金不是抵扣，而是自銷售收入抵減。
國稅總局2016第18號公告：第四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人(以下簡稱一般納稅人)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當期銷售房地產(chǎn)項目對應的土地價款后的余額計算銷售額。銷售額的計算公式如下：
銷售額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)÷(1+11%)
第五條 當期允許扣除的土地價款按照以下公式計算：
當期允許扣除的土地價款=(當期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積÷房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款
土地增值稅的扣除項目有哪些？
答：第一，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務院令第138號)第六條規(guī)定："計算增值額的扣除項目：
(一)取得土地使用權(quán)所支付的金額；
(二)開發(fā)土地的成本、費用；
(三)新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格；
(四)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；
(五)財政部規(guī)定的其他扣除項目。"
第二，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》(財法字〔1995〕6號)第七條規(guī)定："條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：
(一)取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用。
(二)開發(fā)土地和新建房及配套設施(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā))的成本，是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)成本)，包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設施費、公共配套設施費、開發(fā)間接費用。
上述資料的講解已經(jīng)完畢，對于土地可抵扣的銷項稅怎么入賬大家都懂了嗎，土地增值稅有著一些抵扣的項目，大家可以看看上文的詳解。數(shù)豆子的答疑老師持續(xù)在線，大家有需要的話可以隨時來提問。
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當月只有銷項沒有進項怎么做賬
首先，我們需要了解，“進項”和“銷項”的概念。所謂進項，就是指企業(yè)購買物品或者接受服務所發(fā)生的費用；而銷項，則是指企業(yè)銷售產(chǎn)品或者提供服務所獲得的收入。因此，當月只有銷項沒
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一般納稅額銷項稅額的確定
一般納稅人銷項稅額的計算方法，本文舉例為你明說。答：銷項稅額指納稅人銷售貨物或者提供應稅勞務、服務后，按照銷售額和規(guī)定的稅率計算并向購買方收取的增值稅稅額。（4）當月的增值稅銷項稅
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如果進項稅大于銷項稅怎么結(jié)轉(zhuǎn)
增值稅銷項稅額大于進項稅額時，意味著企業(yè)存在應交未交的增值稅。這個時候，企業(yè)需要把應交未交的增值稅結(jié)轉(zhuǎn)到“應交稅費-未交增值稅”的貸方。企業(yè)將多交的增值稅，借記“應交稅費-未交增值
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銷項稅為負數(shù)怎么結(jié)轉(zhuǎn)
結(jié)轉(zhuǎn)的內(nèi)容包括未交增值稅以及已交增值稅1、結(jié)轉(zhuǎn)進項稅額：借：應交稅費-應交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)貸：應交稅費-應交增值稅(進項稅額)2、結(jié)轉(zhuǎn)銷項稅額：借：應交稅費-應交增值稅
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進項是筆記本 銷項可以開電腦嗎
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當月開的專票銷項負數(shù)怎么處理
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進項大于銷項怎么申報
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