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已交的土地使用稅和房產稅退稅怎么入賬，關于這個內容，數豆子整理如下資料。
已交的土地使用稅和房產稅退稅怎么入賬企業繳納的房產稅百和土地使用稅按以下做賬：
1、計提的時候：
借：管理費用--土地使用稅
--房產稅
貸：應交稅費-問-應交房產稅
--應交土地使用答稅
2、繳納支專付的時候：
借：應交稅費--應交房產稅
--應交土地使用稅
貸：銀屬行存款
土地使用稅的征稅對象土地使用稅以開征范圍內的土地為課稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用 [2] 土地則不征稅。城鎮土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批準建立的市，包括市區和郊區；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮；建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批準設立的建制鎮；工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批復。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。
對于公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。
已交的土地使用稅和房產稅退稅怎么入賬？根據數豆子小編老師的理解，企業已交的土地使用稅和房產稅如果退稅的話，需要先計提，再繳納，最后退稅近營業外收入。具體的處理分錄都可以參考上文。更多關于土地使用稅的賬務處理都可以來數豆子網進行咨詢，希望大家都可以有所收獲。
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