房地產(chǎn)公司車位銷售會計分錄，以下是數(shù)豆子整理的內(nèi)容。

購買的停車位的使用是有期限的，因此從實質(zhì)上來講，支付的對價是租賃費用，所以不能作為固定資產(chǎn)，應(yīng)當作為長期待攤費用。

租賃期開始日應(yīng)當作分錄

借：長期待攤費用

貸：銀行存款

每月底應(yīng)當進行攤銷

借：管理費用

貸：長期待攤費用

攤銷的年限一般是租賃期，但租賃期60多年非常長，個人認為可以考慮在租賃期和經(jīng)營期限(營業(yè)執(zhí)照上的記載)取孰短。

1、出租方應(yīng)計入應(yīng)納稅所得額的租金收入，應(yīng)在合同規(guī)定的租賃期內(nèi)，按照收入與費用配比的原則，分期均勻計入相關(guān)年度。按每年租金做收入(其他業(yè)務(wù)收入)。

2.營業(yè)稅及其附加，按照收付實現(xiàn)制，在收取的次月申報繳納。

3.因產(chǎn)權(quán)屬于你公司，可以按規(guī)定計提折舊作為成本(其他業(yè)務(wù)成本)。

租賃是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費用(租金)。

房地產(chǎn)行業(yè)的儲藏室丶車庫的會計分錄為：

施工時的分錄

借：開發(fā)成本

貸：庫存材料等

竣工驗收時：

借：開發(fā)產(chǎn)品

貸：開發(fā)成本

開發(fā)產(chǎn)品：是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開發(fā)過程并驗收合格，可以按照合同的條件移交購貨單位，或者可以作為商品對外銷售的產(chǎn)品，包括開發(fā)完工的建設(shè)場地、房屋、配套設(shè)施和代建工程等

開發(fā)成本：如能確定核算對象的，直接計入"開發(fā)成本"，主要包括：土地征用及拆遷補償費(土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費)；前期工程費(規(guī)劃、設(shè)計、項目可行性研究、水文、地質(zhì)、測繪、"三通一平")；基礎(chǔ)設(shè)施費(小區(qū)道路建設(shè)、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化)；建筑安裝工程費(支付給承包單位的建筑安裝工程費)；公共配套設(shè)施費(居委會、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車棚、公共廁所等設(shè)施支出)，分別設(shè)置"土地開發(fā)"與"配套設(shè)施開發(fā)""房屋開發(fā)"設(shè)置二級明細?？筛鶕?jù)上述六項來設(shè)置三級明細科目

以上就是房地產(chǎn)公司車位銷售會計分錄的全部內(nèi)容，借；應(yīng)收賬款 等科目 貸；主營業(yè)務(wù)收入，為了不必要的麻煩，企業(yè)也應(yīng)當關(guān)心一下稅收的問題，這個大家一定要仔細認真對待，根據(jù)企業(yè)的實際情況，而且我們要學會隨機應(yīng)變，歡迎咨詢我們的在線答疑老師!