房產(chǎn)互換如何交稅 稅收標(biāo)準(zhǔn)
- 發(fā)表于：2022-05-26 15:59:57
- 分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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房產(chǎn)互換如何交稅稅收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
房產(chǎn)置換是需要繳稅的,主要是契稅、交易費(fèi)、貼花、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)都是需要交的.
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》財(cái)法字[1997]52號(hào)第十條第一款的規(guī)定:
1、土地使用權(quán)交換、房屋交換,交換價(jià)格不相等的,由多交付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款.交換價(jià)格相等的,免征契稅.
2、個(gè)人以房換房除契稅外還涉及營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、土地增值稅等6個(gè)稅種及教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi).交換雙方按照各自房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格計(jì)算交納印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)由賣房者繳納.
3、具體的征收辦法請(qǐng)到產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的地稅征收窗口咨詢.
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本年實(shí)際上交稅金總額怎么算
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增值稅一般納稅人應(yīng)在“應(yīng)交增值稅”明細(xì)賬內(nèi)設(shè)置：“進(jìn)項(xiàng)稅額”、“銷項(xiàng)稅額抵減”、“已交稅金&rd
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