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房產(chǎn)租賃的增值稅稅率是

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房產(chǎn)租賃的增值稅稅率是?

營改增后出租不動產(chǎn)增值稅稅率為11%,2020年最新稅率為9%.

營改增11%稅率規(guī)定如下:

《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》【財稅〔2016〕36號】規(guī)定:

1、2016年5月1日起,不動產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11%.

2.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額.納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構(gòu)所在地不在同一縣【市】的不動產(chǎn),應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行納稅申報.

3.一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構(gòu)所在地不在同一縣【市】的不動產(chǎn),應(yīng)按照3%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行納稅申報.

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