購(gòu)入不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額該怎么抵扣
- 發(fā)表于:2022-06-10 16:03:19
- 分類:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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購(gòu)入不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額該怎么抵扣?
財(cái)稅[2016]36號(hào)附件2《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》第一條第【四】項(xiàng)規(guī)定:
"適用一般計(jì)稅方法的試點(diǎn)納稅人,2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.
取得不動(dòng)產(chǎn),包括以直接購(gòu)買、接受捐贈(zèng)、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動(dòng)產(chǎn),不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目.
融資租入的不動(dòng)產(chǎn)以及在施工現(xiàn)場(chǎng)修建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物,其進(jìn)項(xiàng)稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定."
會(huì)計(jì)處理
【1】購(gòu)入時(shí),應(yīng)當(dāng)按取得成本,借記"固定資產(chǎn)"、"在建工程"等科目,按當(dāng)期可抵扣的增值稅額,借記"應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅【進(jìn)項(xiàng)稅額】"科目,按以后期間可抵扣的增值稅額,借記"應(yīng)交稅費(fèi)--待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額"科目,按應(yīng)付或?qū)嶋H支付的金額,貸記"應(yīng)付賬款"、"應(yīng)付票據(jù)"、"銀行存款"等科目.
【2】尚未抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額待以后期間允許抵扣時(shí),按允許抵扣的金額,借記"應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅【進(jìn)項(xiàng)稅額】"科目,貸記"應(yīng)交稅費(fèi)--待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額"科目.
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營(yíng)改增購(gòu)進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品的進(jìn)項(xiàng)可以抵扣嗎?
首先,先了解一下什么是進(jìn)項(xiàng)稅。進(jìn)項(xiàng)稅是指企業(yè)在購(gòu)進(jìn)服務(wù)或者商品時(shí)支出的稅額,也就是企業(yè)需要在購(gòu)進(jìn)商品或者服務(wù)時(shí)支付的增值稅,相當(dāng)于購(gòu)進(jìn)成本。而抵扣則是指納稅人在銷售產(chǎn)
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