-
商鋪買賣，那就有買方和賣方，在交易的過程中需要交納的稅費也是要按照買方和賣方進行不同標準的征收。
商鋪買方征收的稅費標準
商鋪的買家在買賣時需要交納5種稅費：1、契稅：按照交易價的3%征收；2、房產交易手續(xù)費：1平方米3元；3、房屋的登記費：550元一本，每增加一本就收取10元的人工費；4、權證印花稅：5元一本；5、印花稅：按照房屋產價的0.05%征收。
商鋪賣方征收的稅費標準
相比于買方來說，商鋪的賣方所要征收的稅款比較多而且雜。
1、房產交易手續(xù)費：1平方米3元；因為是交易手續(xù)費，所以買賣雙方都需要交納。
2、印花稅：也是按照房屋產價的0.05%征收；
3、土地增值稅：稅費為差額扣除相關費用后的30%-60%：(1)增值額未超過扣除項目金額50%部分，稅率為30%；(2)增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%；(3)增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%；(4)增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。
4、個人所得稅：稅費是凈收入（轉讓收入-房產原值-合理費用）的20%
5、土地出讓金：（1）商業(yè)用途：網格點的基準地價的35%征收；（2）辦公用途：網格點基準地價的30%征收（3）如果兩者在商業(yè)臨街宗地，會加收路線費的10%
6、土地出讓金契稅：本次土地出讓金的3%
7、營業(yè)稅及其附加稅：稅費是差額的5.56%
- 上一篇：備用金怎么做記賬憑證
- 下一篇：國家非稅收入包括哪些
-
應交稅費進項余額在哪方
一般來說，企業(yè)在購買商品、服務時繳納的增值稅進項稅額可以從銷售商品、服務獲取的增值稅銷項稅額中抵扣，若抵扣后剩余，則可以作為應交稅費進項余額。未申報、未退稅的進項稅額
-
出租房產怎么交房產稅費
首先，作為出租物業(yè)業(yè)主，您需要確定您所擁有的物業(yè)是否應征房產稅。在中國，每個城市和省份的房產稅征收標準都不同，有些城市和縣區(qū)甚至沒有征收房產稅的政策。為了避免漏稅，您可以
-
季度利潤表中的所得稅費用怎么算出來
本期所得稅費用按照：利潤總額×25%填列。那么在損益表利潤總額出來以后，計算當月或季度應繳納的企業(yè)所得稅：9.對多繳所得稅額不辦理退稅，用以抵繳下年度預繳所得稅：借：應
-
出售股票稅費處理的會計分錄怎么做
出售股票稅費處理的會計分錄怎么做，最近很多小伙伴關注這個問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。交易性金融資產以公允價值計量，公允價值的變動計入當期損益，也就是公
-
房地產預繳增值稅是否需要計提稅費
房地產預繳增值稅是否需要計提稅費，經常有小伙伴遇到這個問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。《國家稅務總局關于發(fā)布
-
所得稅費用科目月末需要結轉嗎
所得稅費用科目月末需要結轉嗎，經常有小伙伴遇到這個問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。月末將損益類科目中各科目的貸方余額轉入“本年利潤”貸方，將損益類科目中各
-
增值稅減免稅費如何做分錄
增值稅減免稅費如何做分錄，財務人員經常會遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。答：一、第一種、附加稅是根據實際繳納的增值稅計提，免稅的情況實際繳納的增值
-
計提附加稅費是按加計前計提還是加計后計提
計提附加稅費是按加計前計提還是加計后計提，財務人員經常會遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。按實際繳納的增值稅計提。這個是需要考慮加計扣除的。因為需要
-
一般納稅人應交稅費賬務處理
一般納稅人應交稅費賬務處理，關于一般納稅人的問題一直是各位會計們關注的，本文數(shù)豆子為大家整理了相關內容，一起來看看。答：一般納稅人增值稅賬務處理①原理：增值稅一般納稅企業(yè)發(fā)生
-
補交所得稅費用以前年度損益如何寫會計分錄
補交所得稅費用以前年度損益如何寫會計分錄，如果不太了解沒有關系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。補交所得稅費用以前年度損益如何寫會計分錄？答：企業(yè)對以前年度發(fā)生