企業(yè)計(jì)提房產(chǎn)稅土地稅怎樣做會(huì)計(jì)分錄?
- 發(fā)表于:2023-01-03 10:19:56
- 分類:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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企業(yè)計(jì)提房產(chǎn)稅土地稅怎樣做會(huì)計(jì)分錄?
計(jì)提時(shí):
借:管理費(fèi)用--土地使用稅
--- 房產(chǎn)稅
貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交土地使用稅
貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交土房產(chǎn)稅
上交時(shí):
借:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交土地使用稅
借:應(yīng)交稅費(fèi)----應(yīng)交土房產(chǎn)稅
貸:銀行存款
房產(chǎn)稅的詳細(xì)計(jì)算方法
一、從價(jià)計(jì)征
從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征,其公式為:
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%[1]
二、從租計(jì)征
從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%
沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
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房產(chǎn)稅,城鎮(zhèn)土地使用稅,耕地占用稅的區(qū)別
1購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅,城鎮(zhèn)土地使用稅3出租,出借房產(chǎn),自交付出租,出借房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅,城鎮(zhèn)土地使用稅2購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,變
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補(bǔ)繳房產(chǎn)稅和土地使用稅如何進(jìn)行財(cái)稅處理
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小規(guī)模納稅人繳納房產(chǎn)稅的分錄
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計(jì)算應(yīng)繳房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄
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