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企業(yè)代繳房產(chǎn)稅可以入賬嗎 怎么做賬

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企業(yè)代繳房產(chǎn)稅可以入賬嗎

1,代繳房東的房產(chǎn)稅及土地使用稅,該發(fā)票應(yīng)該給租房的你們,將發(fā)票聯(lián)交給自己保存,記賬聯(lián)留給房東。

并且一般房東可以將稅金加到租金中,轉(zhuǎn)移給租房的你們。

而之前你們的會(huì)計(jì)處理是把這兩類稅費(fèi)都計(jì)入“管理費(fèi)用——稅費(fèi)”中,如果你們認(rèn)為這并不合適,這些稅費(fèi)在稅法中是不屬于承租方承擔(dān)的,不能計(jì)入承租方的管理費(fèi)用。則建議這樣來進(jìn)行會(huì)計(jì)賬務(wù)處理:

(1)預(yù)提的時(shí)候

借:營業(yè)外支出——其他稅金

貸:應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅(應(yīng)交土地使用稅)

(2)繳納的時(shí)候

借:應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅(應(yīng)交土地使用稅)

貸:銀行存款/現(xiàn)金

3,根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<房產(chǎn)稅征收管理暫行辦法>的通知》(地稅三[1998]第9號)》的規(guī)定:

無租使用免稅單位和應(yīng)稅單位的房產(chǎn),應(yīng)由使用人代繳房產(chǎn)稅,稅額由房產(chǎn)座落地的地稅機(jī)關(guān)依照同類房產(chǎn)的市場租賃費(fèi)計(jì)算核定。

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