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以不動產(chǎn)作價出資能抵扣進項稅額嗎，如果不太了解沒有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請大家參考。
以不動產(chǎn)作價出資能抵扣進項稅額嗎?
驗資戶的利息，是企業(yè)實際收到資本金后產(chǎn)生的利得，不是投資者投入的，而是企業(yè)自有資金產(chǎn)生的利息收入，所以和正常的存款利息收入一樣處理，沖減財務(wù)費用就可以了。
不動產(chǎn)的社會經(jīng)濟特性指的是什么？
1、價值量大：與一般物品相比，不動產(chǎn)不僅單價高，而且總價大。
2、用途多樣性：也稱用途的競爭、轉(zhuǎn)化及并存的可能性，主要指空地所具有的特性。從經(jīng)濟角度土地利用的優(yōu)先順序：商業(yè)、辦公、居住、工業(yè)、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。
3、涉及廣泛性：又稱相互影響，不動產(chǎn)涉及社會多方面，容易對外界產(chǎn)生影響。在經(jīng)濟學中稱為外部性，分為正的外部性、負的外部性。
4、權(quán)益受限性：由涉及廣泛性引起。政府主要通過設(shè)置管制權(quán)、征收權(quán)、征稅權(quán)和充公權(quán)四種特權(quán)進行管理。
5、難以變現(xiàn)性：也稱為變現(xiàn)力弱、流動性差，主要由價值高、不可移動、易受限制性等造成。影響變現(xiàn)的因素主要有不動產(chǎn)的通用性、獨立使用性、價值量、可分割性、開發(fā)程度、區(qū)位市場狀況等。
6、保值增值性：增值指不動產(chǎn)由于面積不能增加、交通等基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善、人口增加等，其價值隨著時間推移而增加。保值是指不動產(chǎn)能抵御通貨膨脹。
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