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廠房買賣做土地增值稅要提供哪些資料，如果不太了解沒有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請大家參考。
廠房買賣做土地增值稅要提供哪些資料
土地增值稅清算納稅人需準備資料因納稅人不同而不同，分兩類納稅人：
第一類納稅人：從事房地產(chǎn)開發(fā)和建設的納稅人申請辦理土地增值稅清算應提供：
(一)土地增值稅稅款清算申請報告;
(二)土地增值稅清算申請表(一);
(三)項目竣工結(jié)算報告;
(四)房屋銷售情況明細表;
(五)已預征的土地增值稅完稅憑證復印件
(六)稅務機關(guān)要求提供的其他相關(guān)資料。
第二類納稅人：非從事房地產(chǎn)開發(fā)和建設的納稅人申請辦理土地增值稅清算應提供：
(一)土地增值稅稅款清算申請報告;
(二)土地增值稅清算申請表(二);
(三)納稅人的稅務登記證副本復印件或居民個人身份證(護照)復印件;
(四)購入土地、地上的建筑物及其附著物的買賣合同或其他有權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的憑證和發(fā)票復印件;
(五)轉(zhuǎn)讓土地、地上的建筑物及其附著物的買賣合同或其他有權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的憑證和發(fā)票復印件;
(六)已預征的土地增值稅完稅憑證復印件;
(七)稅務機關(guān)要求提供的其他相關(guān)資料。
工業(yè)企業(yè)出售使用過5年廠房的如何繳納土地增值稅
1、應按房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權(quán)所支付的 地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅。
2、房屋及建筑物的評估價格是指政府 批準設立的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格。
3、按照土地增值稅納稅申報表(三)(非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用)規(guī)定申報交納土地增值。
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