-
轉讓土地使用權需交哪些稅，如果不太了解沒有關系，本文數豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。
轉讓土地使用權需交哪些稅?
一、營業稅及附加(出讓方)：
1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。
2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
二、印花稅和契稅(雙方)：
1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0。05%的印花稅。
2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。
三、土地增值稅(出讓方)：
1、按取得收入減除規定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。
2、規定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額;開發土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等。
3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。
土地證怎么辦理?
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
以上就是關于轉讓土地使用權需交哪些稅的相關內容，希望本文對你有所幫助，更多與土地使用權有關的文章，請繼續關注數豆子。
- 上一篇：存貨跌價準備的計算公式是什么
- 下一篇：城建稅計稅依據包含哪些內容
-
無形資產土地使用權印花稅計入哪里
無形資產土地使用權印花稅計入哪里，最近很多小伙伴關注這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。印花稅入稅金及附加答：如果房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對
-
土地使用權的核算
土地使用權的核算，最近很多小伙伴關注這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。土地使用權，是指國家準許某企業在一定期間內對國有土地享有開發、利用、經營的權利。土
-
土地使用權可以作為股權出資嗎
土地使用權可以作為股權出資嗎，財務人員經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。用于出資的土地使用權只能是國有土地的使用權，而不能是集體土地的使用權。
-
未取得土地使用權屬證企業所得稅前怎么攤銷
未取得土地使用權屬證企業所得稅前怎么攤銷，關于企業所得稅的問題一直是各位會計們關注的，本文數豆子為大家整理了相關內容，一起來看看。所得稅前如何調整，各地對先計入費用后取得合法
-
土地使用權進項稅的抵扣怎么做賬
土地使用權進項稅的抵扣怎么做賬，如果不太了解沒有關系，本文數豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。土地使用權進項稅的抵扣怎么做賬?答：營改增后房地產開發企業取得土地使用權
-
轉讓出租土地使用權怎么計稅
轉讓出租土地使用權怎么計稅，如果不太了解沒有關系，本文數豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。轉讓出租土地使用權怎么計稅?一、轉讓、出租土地使用權的規定根據《營業稅改征
-
房屋土地使用權是否屬于無形資產
房屋土地使用權是否屬于無形資產，房屋土地使用權不一定屬于無形資產要看企業如何使用。會計工作需要具備非常強的實操性，所以會計新手在實際做賬過程中難免有所疏忽，如果不太了
-
土地使用權可以進行計提折舊嗎
土地使用權可以進行計提折舊嗎是會計工作中常見的問題，如果不太了解這方面的內容，別擔心。本文數豆子就針對土地使用權計提折舊和大家做一個相關的介紹，一起來看看吧。土地使用
-
土地使用權的折舊能否進研發支出
土地使用權的折舊能否進研發支出是會計工作中常見的問題，土地使用權的折舊是不能進研發支出，因為土地使用權本身就不可以進行折舊，當然不能進入研發支出啦！土地使用權可以進行攤
-
購入土地使用權的進項稅額抵扣
購入土地使用權的進項稅額抵扣問題？增值稅進項稅額的處理主要區分以下幾種情形：（1）從政府購入土地，取得的是土地出讓金票據。①房地產開發企業中的一般納稅人（以下