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二級建造師《工程法規》知識點：施工合同的解除

1.發包人解除施工合同

承包人具有下列情形之一，發包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：

(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;

(2)合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的;

(3)已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的;

(4)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。

2.承包人解除施工合同

發包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準或者不履行協助義務，致使承包人無法施工，經催告后在合理期限內仍未履行相應義務的，承包人可以解除合同。

3.施工合同解除的法律后果

建設工程施工合同解除后，已經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款。

【例題·單選】關于合同解除的說法，正確的是( )。【改】

A.合同約定的期限內承包人沒有完工，發包人可以解除

B.承包人將承包的工程轉包，發包人可以解除

C.發包人提供的主要建筑材料不符合強制性標準，發包人可以解除

D.承包人已經完工的建設工程質量不合格，發包人可以解除

【答案】B

【解析】承包人具有下列情形之一，發包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;(2)合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的;(3)已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的;(4)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。

發包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準或者不履行協助義務，致使承包人無法施工，經催告后在合理期限內仍未履行相應義務的，承包人可以解除合同。

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