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二級建造師《建筑工程》知識點：預付款與進度款的計算

1.工程預付款用于承包人為合同所約定的工程施工購置材料、工程設備、購置或租賃施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等所用的費用。預付款不得用于與本合同工程無關的事項，具有專款專用的性質。工程預付款的比例不宜高于合同價款(不含其他項目費)的30%。

2.預付款額度的確定方法

工程預付款=年度工作量(或合同總造價)×預付款比例【案】

若題目中含有暫列金額，則應在合同總價款中減去暫列金額。

3.預付備料款的回扣

起扣點=年度工作量(或合同造價)-(預付備料款/主要材料所占比重)

【例題·案例節選】

某建設單位投資興建一大型商場，地下2層，地上9層，鋼筋混凝土框架結構，建筑面積為0m2。經過公開招標，某施工單位中標，中標造價5.00萬元。雙方按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工總承包合同。合同中約定工程預付款比例為10%，并從未完施工工程尚需的主要材料款相當于工程預付款時起扣，主要材料所占比重按60%計。

【問題】

1.分別列式計算本工程項目預付款和預付款的起扣點是多少萬元(保留兩位小數)?

【參考答案】

1.預付款=5×10%=.50(萬元)

起扣點=合同總價-(預付備料款/主要材料所占比重)

起扣點=5.00-.50/60%=4.17(萬元)

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