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二級(jí)建造師《工程法規(guī)》施工許可法律支付的必背9要點(diǎn)

1.不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程

(1)限額以下的小型工程;(①投資額 30 萬元以下;②建筑面積 300m2以下)

(2)搶險(xiǎn)救災(zāi)工程;

(3)臨時(shí)性房屋建筑;

(4)農(nóng)民自建低層住宅;

(5)已經(jīng)辦理了開工報(bào)告審批手續(xù)的;

(6)軍用房屋建筑工程。

2.施工許可證管理：延期、核驗(yàn)、重批

(1)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)從領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工，因故不能按期開工的.應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。

(2)因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿1 年的工程，恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

(3)按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。

3.施工企業(yè)資質(zhì)證書的申請(qǐng)、延續(xù)和變更

(1)企業(yè)可以申請(qǐng)一項(xiàng)或多項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)。

(2)資質(zhì)證書有效期為5年，期滿前3個(gè)月向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前做出是否準(zhǔn)許延續(xù)的決定;逾期未做出決定的，視為準(zhǔn)予延續(xù)。

(3)企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項(xiàng)，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。

4.不予批準(zhǔn)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)的情形

企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)，在申請(qǐng)之日起前1年至資質(zhì)許可決定作出前，有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)和增項(xiàng)申請(qǐng)：

(1)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的;

(2)與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的;

(3)未取得施工許可證擅自施工的;

(4)將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的;

(5)違反國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的;

(6)惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資的;

(7)隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故，破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的;

(8)按照國家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得證書上崗的;

(9)未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的;

(10)偽造、變?cè)?、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的;

(11)發(fā)生過較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質(zhì)量安全事故的;

(12)其它違反法律、法規(guī)的行為。

5.實(shí)際施工人的訴訟主體資格

實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人，發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款的范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。

6.禁止越級(jí)承攬工程

兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。聯(lián)合共同承包一般適用于大型或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建設(shè)工程項(xiàng)目。聯(lián)合承包各方都必須具有與其承包工程相符合的資質(zhì)條件，不能超越資質(zhì)等級(jí)聯(lián)合承包。

7.禁止以他企業(yè)或他企業(yè)以本企業(yè)名義承攬工程

分包工程發(fā)包人沒有將其承包的工程進(jìn)行分包，在施工現(xiàn)場(chǎng)所設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、②技術(shù)負(fù)責(zé)人、③項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人、④質(zhì)量管理人員、⑤安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。

8.注冊(cè)建造師不予注冊(cè)的情形

(1)不具有完全民事行為能力的;

(2)申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上單位注冊(cè)的;

(3)未達(dá)到注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求的;

(4)受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的;

(5)因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年的;

(6)因執(zhí)業(yè)活動(dòng)以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起到申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年;

(7)被吊銷注冊(cè)證書，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿2年的;

(8)在申請(qǐng)注冊(cè)之日前3年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的;

(9)申請(qǐng)人的聘用單位不符合注冊(cè)單位要求的;

(10)年齡超過65周歲的;

(11) 法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。

9.執(zhí)業(yè)管理的規(guī)定

注冊(cè)建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，發(fā)生下列情形之一的除外：

(1)同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的;

(2)合同約定的工程驗(yàn)收合格的;

(3)因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工120天及以上，經(jīng)建設(shè)單位同意的。

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