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二級建造師《工程法規(guī)》知識點輔導(dǎo):申請施工許可證的條件

債的主要發(fā)生根據(jù)：合同;侵權(quán);不當(dāng)?shù)美?無因管理

專利權(quán)的保護(hù)期限：發(fā)明;其他。

抵押的特點：不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有。質(zhì)押的特點：轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占

實現(xiàn)留置權(quán)時：留置不能少于兩個月(鮮活易腐的動產(chǎn)除外)

物權(quán)的保護(hù)方式：確認(rèn)權(quán)利;排除妨礙;恢復(fù)原狀;返還原物;消除危險;損失賠償。

安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)部門：省級建設(shè)行政主管部門(央企由住建部頒發(fā))

申請施工許可證的條件

(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證);

(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(注意建設(shè)用地規(guī)劃許可證與建設(shè)工程規(guī)劃許可證的區(qū)別)

(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查)

(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(哦按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理)

(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實;(建設(shè)工期不足一年的，落實工程合同價的50%，超過一年的為30%)

(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。(如公安機關(guān)的消防審核)

不需要申請施工許可證的工程類型(六類)

(1)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程(工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程)

(2)作為文物保護(hù)的工程

(3)搶險救災(zāi)工程

(4)臨時性建筑

(5)軍用房屋建筑

(6)按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程

領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。延期以兩次為限，每次不超過3個月。

既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

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