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二級建造師管理考試資料：工程監(jiān)理的工作任務和方法

二級建造師管理考試資料：工程監(jiān)理全面解析整理如下：

問：何為工程監(jiān)理?

答：建設工程監(jiān)理是指具有相應資質的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務活動。

總結：工程監(jiān)理是建筑市場的主體之一，受建設單位委托，進行監(jiān)理活動，屬于業(yè)主方項目管理范疇。

問：建設監(jiān)理工作性質有哪幾個特點?

答：共四個，a服務性，并不是工程任務的承包，而是提供服務，并不能保證項目目標一定實現(xiàn);b科學性，監(jiān)理隊伍-專業(yè)人士-監(jiān)理工程師;c公正性，組織和經濟均不依附于監(jiān)理對象，自主履行其義務;d公正性，處理問題，維護業(yè)主的合法權益，同時不損害承包商合法權益。

總結：4個特點，是常考點，也是易混點，經常以多選形式考查，重點掌握，2分一定要收入囊中。

問：兩個簽字權具體是如何說明的?

答：監(jiān)理工程師簽字-建筑材料、建筑構配件和設備才能使用或安裝，才能進入下一道工序施工;總監(jiān)理工程師簽字-建設單位撥付工程款，進行竣工驗收。

總結：易錯點，熟知兩者的簽字權利，考試經常混合兩個權利考查。

問：建設監(jiān)理的工作程序是如何進行?

答：編制監(jiān)理規(guī)劃-編制監(jiān)理實施細則-按照細則進行監(jiān)理-參與竣工預驗收，簽署意見-提交監(jiān)理檔案資料。

總結：順序記牢，會排列，考試此分必拿下。

問：監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，什么時候編制，都有誰參與，誰簽字?

答：規(guī)劃：簽訂委托合同及收到設計文件后開始編制，召開第一次工地會議前報送建設單位;

總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理參加編制-總監(jiān)簽字-單位技術負責人簽字。

細則：四新工程和專業(yè)性強、危險性較大分部分項工程編制，

相應工程施工開始前編制-專業(yè)監(jiān)理編制-總監(jiān)審批。

總結:監(jiān)理和規(guī)劃區(qū)分記憶，尤其編制和審批。

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