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二級建造師《工程法規》考點講解：2Z違約責任及違約責任的免除

2Z10 建設工程合同制度

2Z16 違約責任及違約責任的免除

三、違約責任的種類★(每年都考)

合同當事人違反合同義務，承擔違約責任的種類主要有:繼續履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。

(一)繼續履行★

繼續履行可以與違約金、定金、賠償損失并用，但不能與解除合同的方式并用。

(二)違約金和定金★

當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

四、違約責任的免除

《合同法》規定，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。(14 年、15 年)

當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

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