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二級建造師考試考點:建筑安裝工程費用項目組成

建筑安裝工程費用項目組成

1.按費用構成要素劃分的建筑安裝工程費用項目的組成

按照費用構成要素劃分，建筑安裝工程費由人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金組成。

(1)人工費是指按工資總額構成規定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產工人和附屬生產單位工人的各項費用，包括計時工資或計件工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資和特殊情況下支付的工資。

(2)材料費是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用，包括材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費。

(3)施工機具使用費是指施工作業所發生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費，包括施工機械使用費和儀器儀表使用費。

(4)企業管理費是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需的費用，包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護費、檢驗試驗費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費用、稅金及其他。

(5)利潤是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。

(6)規費是指按國家法律、法規規定，由省級政府和省級有關權力部門規定必須繳納或計取的費用，包括社會保險費、住房公積金和工程排污費。

(7)稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加。

2.按造價形成劃分的建筑安裝工程費用項目組成

按照工程造價形成劃分，建筑安裝工程費由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金組成。分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤。

(1)分部分項工程費是指各專業工程的分部分項工程應予列支的各項費用。

(2)措施項目費是指為完成建設工程施工，發生于該工程施工前和施工過程中的技

術、生活、安全、環境保護等方面的費用，包括安全文明施工費、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨季施工增加費、已完工程及設備保護費、工程定位復測費、特殊地區施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費和腳手架工程費。

(3)其他項目費包括暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費。規費和稅金同上。

3.建筑安裝工程費用計算方法，參見《建設工程施工管理》(第四版).

4.建筑安裝工程計價程序

分別熟悉建設單位工程招標控制價的計價程序，施工企業工程投標報價的計價程序和竣工結算計價程序。

5.工程量清單計價

(1)工程量清單計價規范

新版《建設工程工程量清單計價規范》GB 0―規定，使用國有資金投資的建設工程發承包，必須采用工程量清單計價。非國有資金投資的建設工程，宜采用工程量清單計價。

(2)工程量清單的作用

工程量清單是工程量清單計價的基礎，它為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎，是建設工程計價的依據，是工程付款和結算的依據，是調整工程價款、處理工程索賠的依據。

(3)工程量清單計價的方法

按分部分項工程單價組成來分，工程量清單計價主要有三種形式：(1)工料單價法;(2)綜合單價法;(3)全費用綜合單價法。《計價規范》規定，分部分項工程量清單應采用綜合單價計價。

綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+企業管理費+利潤分部分項工程費=分部分項工程量x分部分項工程綜合單價措施項目費=措施項目工程量x措施項目綜合單價+單項措施費其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包費+其他

單位工程報價一分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費+稅金

單項工程報價=單位工程報價總造價=單項工程報價(4)投標價的編制方法

熟悉投標價的編制原則和依據，掌握投標價的編制內容。

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