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合同的生效、變更與終止

1.委托監理合同的生效之日自[合同簽字之日]起生效。

2.委托監理合同的有效期是：合同生效時起至[合同完成之時]的時間。

3.委托監理合同的變更應經[一方申請并經雙方書面同意]方可進行變更。

4.如果由于委托人或第三方的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工程量或持續時間，增加的工作量應視為[附加監理工作].

5.如果在監理合同簽訂后，出現了不應由監理人負責的情況，不得不暫停執行某些監理任務，應增加[不超過42天]的合理時間，用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理酬金。

6.委托監理合同當事人一方要求變更或解除合同時，應當在[42目前]通知對方。

7.委托監理合同變更或解除合同的通知或協議[必須采取書面形式]，協議未達成之前，原合同仍然有效。

8.如果委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出[指明其未履行義務]的通知。若委托人在[21天內]沒收到答復，可在[第1個通知發出后35日內]發出終止監理合同的通知，合同即行終止。

9.監理人在應當獲得監理酬金之日起[30天內]仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋，或暫停監理業務期限[已超過半年]時，監理人可向委托人發出[終止合同通知];若[14日內]未得到答復，可[進一步發出終止合同的通知]，若[第2份通知發出后42日內]仍未得到答復，監理人可終止合同。

10.合同協議的終止[并不影響]各方應有的權利和應承擔責任。

11.因違反或終止合同而引起的對損失或損害的賠償，委托人與監理人應協商解決，如協商未能達成一致，可提交[主管部門]直轄市，如仍不能達成一致時，根據雙方約定提交[仲裁機構仲裁]或[向人民法院起訴].

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