東營一級建造師培訓(xùn)學(xué)校，環(huán)球一建網(wǎng)課視頻建議報名。

一建沖刺備考這48個高頻考點一定要知道

1、法的形式。

2、法的效力層級。

3、能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

【注意】成為法人的條件有三獨：財產(chǎn)獨、責(zé)任獨、名義獨。

4、委托代理的終止。

5、無權(quán)代理與表見代理。

6、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立及轉(zhuǎn)讓。

7、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓登記。

【注意】物權(quán)的特征，尤其注意第四點特征，物權(quán)具有排他性。

8、專利權(quán)的期限。

【注意】發(fā)明、實用新型，都是從申請日起開始計算的。如果是郵寄申請的話，以寄出日為起算時間。如果是非郵寄方式，則以主管部門收到申請之日起算。

9、專利法保護的對象：發(fā)明(包括產(chǎn)品發(fā)明和方法發(fā)明)、實用新型、外觀設(shè)計(給出案例，區(qū)分是哪類對象)。

10、委托作品中職務(wù)作品的著作權(quán)歸屬。

11、一般保證與連帶保證的區(qū)別。

12、抵押財產(chǎn)的清償順序。

【注意】不動產(chǎn)和動產(chǎn)的抵押順序。

動產(chǎn)可以抵押，也可以質(zhì)押。質(zhì)押包括動產(chǎn)質(zhì)押和財產(chǎn)質(zhì)押。著作財產(chǎn)權(quán)可以質(zhì)押，但著作權(quán)不能質(zhì)押。

13、民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任的種類和承擔(dān)方式(通過題干，責(zé)任和種類以及承擔(dān)方式正確對應(yīng))。

14、施工許可證的法定批準(zhǔn)條件。

【注意】建設(shè)資金已經(jīng)落實：工期不足一年的，50%;工期超過一年的，30%。

15、資質(zhì)序列等級。

施工總承包--12個資質(zhì)類別--3-4個資質(zhì)等級(特級、1、2、3或特、1、2);

專業(yè)承包---60個資質(zhì)類別--1-3個資質(zhì)等級或不分等級;

勞務(wù)分包---13個資質(zhì)類別--2個資質(zhì)等級(1、2)或不分等級。

【注意】國務(wù)院規(guī)定的開工報告制度，不同于建設(shè)監(jiān)理中的開工報告工作。區(qū)別：(1)性質(zhì)不同;(2)主體不同;(3)內(nèi)容不同。

16、建造師的權(quán)利。

17、廢標(biāo)的情形。

18、《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的方式和金額，將投標(biāo)保證金隨投標(biāo)文件提交給招標(biāo)人。

【注意】投標(biāo)保證金，教材規(guī)定有上線，新的規(guī)范性文件規(guī)定不再設(shè)置上線，此處要注意。

19、必須招標(biāo)的范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。

【注意】范圍和標(biāo)準(zhǔn)必須同時滿足。

20、聯(lián)合體投標(biāo)的特點及資格條件。

【注意】特點中的(2)、(4)。

21、總承包單位的連帶責(zé)任。

22、違法分包行為的認(rèn)定。

23、建筑市場誠信行為的公布時限。

【注意】最短6個月。

24、建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無因管理和不當(dāng)?shù)美?/p>

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