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一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)精講：施工索賠

考頻指數(shù)★★★★

考點(diǎn)精講：

1.索賠及其成立條件

索賠是指合同一方因?yàn)榉亲陨碓蛟馐軗p失，并向?qū)Ψ教岢鲑r償?shù)男袨椤?/p>

索賠事件成立，必須滿(mǎn)足以下三個(gè)要素：正當(dāng)?shù)乃髻r理由;有效的索賠證據(jù);在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出。

2.索賠的程序(28天原則)

(1)承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書(shū)，說(shuō)明發(fā)生索賠事件的事由。承包人逾期未發(fā)出索賠意向通知書(shū)的，喪失索賠的權(quán)利。

(2)承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書(shū)后28天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠通知書(shū)。索賠通知書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明索賠理由和要求，并應(yīng)附必要的記錄和證明材料。

(3)索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知，說(shuō)明連續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄。

(4)在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交最終索賠通知書(shū)，說(shuō)明最終索賠要求，并應(yīng)附必要的記錄和證明材料。

3.索賠費(fèi)用的組成

可以給予承包人索賠的費(fèi)用，一定同時(shí)滿(mǎn)足非承包人原因，且有費(fèi)用損失的條件。

(1)分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用

①人工費(fèi)。增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)應(yīng)按照計(jì)日工費(fèi)計(jì)算，而停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)按窩工費(fèi)計(jì)算，窩工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)在合同中約定。

②設(shè)備費(fèi)。因窩工引起的設(shè)備費(fèi)索賠，當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時(shí)，按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠費(fèi)用;當(dāng)施工機(jī)械是施工企業(yè)從外部租賃時(shí)，索賠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費(fèi)計(jì)算。

③材料費(fèi)。包括索賠事件引起的材料用量增加、材料價(jià)格大幅度上漲、非承包人原因造成的工期延誤而引起的材料價(jià)格上漲和材料超期存儲(chǔ)費(fèi)用。

④利潤(rùn)。對(duì)工程范圍、工作內(nèi)容變更等引起的索賠，承包人可按原報(bào)價(jià)單中的利潤(rùn)百分率計(jì)算利潤(rùn)。

⑤遲延付款利息。發(fā)包人未按約定時(shí)間進(jìn)行付款的，應(yīng)按約定利率支付遲延付款的利息。

(2)措施項(xiàng)目費(fèi)用

因工程量清單漏項(xiàng)或工程變更造成措施項(xiàng)目費(fèi)發(fā)生變化時(shí)：已有的措施項(xiàng)目，執(zhí)行原組價(jià)方法;沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人提出、發(fā)包人確認(rèn)。

(3)其他項(xiàng)目費(fèi)

人工費(fèi)、材料費(fèi)等，按合同約定計(jì)算。

(4)規(guī)費(fèi)與稅金

工程內(nèi)容的變更或增加，承包人可以索賠相應(yīng)的規(guī)費(fèi)與稅金。

根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中通用條款的規(guī)定，可以合理補(bǔ)償承包人的條款包括工期、費(fèi)用和利潤(rùn)。但是，在具體執(zhí)行時(shí)，發(fā)包人不情愿、必須控制給予承包人索賠。例如，只有非承包人的原因，導(dǎo)致關(guān)鍵線路上的關(guān)鍵工作超過(guò)時(shí)差，才能批準(zhǔn)工期延長(zhǎng);只有純屬發(fā)包人原因，才可能給予利潤(rùn)補(bǔ)償(對(duì)于工程暫停，由于利潤(rùn)已經(jīng)包含在綜合單價(jià)中，工作沒(méi)有取消，不予利潤(rùn)補(bǔ)償)。

【速記點(diǎn)評(píng)】施工索賠程序以28天原則記憶，索賠費(fèi)用的計(jì)算是重點(diǎn)考查內(nèi)容，必須掌握各種費(fèi)用的如何計(jì)算。

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