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一建《法律法規(guī)》考點(diǎn)習(xí)題：買(mǎi)賣(mài)合同的法律規(guī)定

買(mǎi)賣(mài)合同的法律規(guī)定

一：買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征

(一)買(mǎi)賣(mài)合同是一種轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同;

(二)買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同;

(三)買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同;

(四)買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同。

二：買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

三：標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)

標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)。因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

四：特殊買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定

(一)憑樣品買(mǎi)賣(mài)：是指標(biāo)的物的品質(zhì)須與特定的樣品品質(zhì)一致的買(mǎi)賣(mài);

(二)試用買(mǎi)賣(mài)：指出賣(mài)人將標(biāo)的物交給買(mǎi)受人試用，買(mǎi)受人在試用期間決定是否購(gòu)買(mǎi)的買(mǎi)賣(mài);

(三)招標(biāo)投標(biāo)買(mǎi)賣(mài)：用招投標(biāo)的方式買(mǎi)賣(mài);

(四)拍賣(mài);

(五)易貨買(mǎi)賣(mài)。

五：孳息的歸屬和買(mǎi)賣(mài)合同的解除

1.孳息的歸屬;

2.買(mǎi)賣(mài)合同的解除。

經(jīng)典例題：

分期付款的買(mǎi)受人未支付到期貨款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的( )的，出賣(mài)人有權(quán)要求解除合同。

A、二分之一

B、三分之一

C、四分之一

D、五分之一

答案：D

解析：本題考查的是買(mǎi)賣(mài)合同的法律規(guī)定。分期付款，未支付價(jià)款達(dá)到五分之一，對(duì)方可要求支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同，同時(shí)要求支付該物品使用費(fèi)。

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