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考試一級建造師重點總結(jié)：工程經(jīng)濟第五篇

213、 施工機械費(P166) 措施費(P167) 間接費包括規(guī)費和企業(yè)管理費(P169)

214、 建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價的：①、營業(yè)稅;②、城市維護建設(shè)稅;③、教育費附加。

215、 營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3%;城市維護建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%、所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)額的5%、所在地為農(nóng)村的，按營業(yè)額的1%;教育費附加稅額為營業(yè)稅的3%;

216、 建設(shè)工程定額，按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類：①、人工定額;②、材料消耗定額;③、施工機械臺班使用定額;

217、 按編制程序和用途分類：①、施工定額;②、預算定額;③、概算定額;④、概算指標;⑤、投資估算指標。(P175-P176細讀)

218、 按編制單位和適用范圍分類：①、國家定額;②、行業(yè)定額;③、地區(qū)定額;④、企業(yè)定額。

219、 按投資的費用性質(zhì)分類：①、建筑工程定額;②、設(shè)備安裝工程定額;③、建筑安裝工程費用定額;④、工具、器具定額;⑤、工程建設(shè)其他費用定額。

220、 編制人工定額主要包括擬定正常的施工條件以及擬定定額時間兩項工作，但擬定定額時間的前提是對工人工作時間按其消耗性質(zhì)進行分類研究。

221、 人工定額按表現(xiàn)形式的不同，可分為時間定額和產(chǎn)量定額;

222、 按定額的標定對象不同，人工定額又分單項工序定額和綜合定額。

223、 人工定額是根據(jù)國家的經(jīng)濟政策、勞動制度和有關(guān)技術(shù)文件及資料制定的。

224、 制定人工定額，常用的方法：①、技術(shù)測定法;②、統(tǒng)計分析法;(適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復量大和統(tǒng)計工作制度健全的施工過程)③、比較類推法;(適用于：同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復、工作量小的施工過程)④、經(jīng)驗估計法;(通常作為一次性定額使用)

225、 材料消耗定額指標的組成，按其使用性質(zhì)、用途和用量大小劃分：①、主要材料;②、輔助材料;③、周轉(zhuǎn)性材料;④、零星材料;

226、 編制材料消耗定額，主要包括：①、確定直接使用在工程上的材料凈用量;②、在施工現(xiàn)場內(nèi)運輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗。

227、 材料凈用量的確定方法：①、理論計算法;②、測定法;③、圖紙計算法;④、經(jīng)驗法。

228、 施工定額的基礎(chǔ)作用主要表現(xiàn)在以下幾個方面：①、施工定額是企業(yè)計劃管理的依據(jù);②、施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具;③、施工定額是計算工人勞動報酬的依據(jù);④、施工定額有利于推廣新進技術(shù);⑤、施工定額是編制施工預算，加強企業(yè)成本管理和經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)。

229、 編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機械臺班的消耗量，以及計算分項工程或綜合單價。

230、 人工價格也即勞動力價格，一般情況下就按地區(qū)勞動市場價格計算確定。

231、 材料價格按市場價格計算確定;

232、 施工機械使用價格最常用的是臺班價格。根據(jù)企業(yè)和項目的具體情況計算確定。

233、 概算定額是在初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算或技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟比較。概算定額也是編制概算指標的基礎(chǔ)。

234、 概算指標的作用與概算定額類似，在設(shè)計深度不夠的情況下，往往用概算指標來編制初步設(shè)計概算。

235、 設(shè)計概算的作用：①、設(shè)計概算是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù);②、設(shè)計概算是編制建設(shè)計劃的依據(jù);③、設(shè)計概算是進行貸款的依據(jù);④、設(shè)計概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù)。(⑤、⑥略)

236、 設(shè)計概算包括：①、單位工程概算;②、單項工程綜合概算;③、建設(shè)工程項目總概算，三級。

237、 單位工程概算分為：①、建筑工程概算;②、設(shè)備及安裝工程概算兩類;

238、 單位工程概算的編制方法：①、概算定額法;②、概算指標法;③、類似工程預算法;

①、概算定額法又叫擴大單價法或擴大結(jié)構(gòu)定額法。該方法要求初步設(shè)計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時方可采用。

②、概算指標法當初步設(shè)計深度不夠，不能準確地計算工程量，但工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時，可以采用概算指標法編制工程概算。

③、類似工程預算法，該法適用于擬建工程初步設(shè)計與已完工程或在建工程的設(shè)計相類似且沒用可用的概算指標的情況，但必須對箭鏃結(jié)構(gòu)差異和價差進行調(diào)整。

239、 單位工程設(shè)備及安裝工程概算的編制方法：①、預算單價法;②、擴大單價法;③、設(shè)備價值百分比法;④、綜合噸位指標法。

240、 設(shè)備及安裝工程概算費用由購置費和安裝工程費組成。 P203

241、 建筑工程概算的審查中材料預算價格的審查，以耗用量最大的主要材料作為審查的重點。

242、 設(shè)備及安裝工程概算審查的重點是設(shè)備清單與安裝費用的計算。

243、 設(shè)計概算審查的方法：①、對比分析法;②、查詢核實法;③、聯(lián)合會審法;(P209細讀)

244、 施工圖預算可以劃分為：①、傳統(tǒng)計價模式;②、工程量清單計價模式。

245、 施工圖預算對施工單位的作用：①、施工圖預算是確定投標報價的依據(jù);②、施工圖預算是施工單位進行施工準備的依據(jù);③、施工圖預算是控制施工成本的依據(jù)。

246、 施工圖預算審查的重點是工程量計算是否準確，定額套用、各項取費標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價計算是否合理。

247、 施工圖預算的審查的方法：①、全面審查法(適用于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程);②、標準預算審查法(適用于采用標準圖紙的工程);③、分組計算審查法(特點：審查速度快、工作量小);④、對比審查法(采用同一施工圖、設(shè)計相同、面積相同);⑤、篩選審查法(適用于審查住宅工程);⑥、重點審查法;⑦、分解對比審查法。

248、 工程量清單由以下組成：①、分部分項工程量清單;②、措施項目清單;③、其他項目清單;④、規(guī)費項目清單;⑤、稅金項目清單;

249、 分部分項工程量清單應(yīng)包括：①、項目編碼(01-建筑、02-裝修、03-安裝、04-市政、05-園林、06-礦山);②、項目名稱;③、項目特征;④、計量單位;⑤、工程量;

250、 清單項目特征主要涉及項目的自身特征(材質(zhì)、型號、規(guī)格、品牌)、項目的工藝特征以及工藝特征對項目施工方法可能產(chǎn)生的影響的特征。

251、 除另有說明為，所有清單項目的工程量以實體工程量為準，并以完成的凈值來計算。

252、 編制工程量清單時如果出現(xiàn)《計價規(guī)范》附錄中未包括的項目，編制人員可進行補充，并報省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)備案。

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