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一級建造師《機電工程》要點：1H11施工圖預算及定額的應用

1H10 機電工程施工預結(jié)算

施工圖預算價格可以是按照主管部門統(tǒng)一規(guī)定的預算單價、取費標準、計價程序計算得到的計劃中的價格，也可以是根據(jù)企業(yè)自身的實力和市場供求及競爭狀況計算的反映市場的價格。施工結(jié)算指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求后，向發(fā)包單位進行最終工程價款結(jié)算。本目重點是：運用有關規(guī)定和本書大綱相關知識，結(jié)合機電工程項目施工預結(jié)算的特點，通過案例分析，掌握機電工程項目丁程量清單計價、安裝工程定額、施工圖預算、期中支付和竣工結(jié)算等在機電工程項目施工預結(jié)算管理實踐中的應用。

1H11 施工圖預算及定額的應用

施工圖預算是根據(jù)施工圖紙、預算定額、施工組織設計、生產(chǎn)要素預算價格等資料計算和確定工程建設費用的文件。按照預算造價的計算方式和管理方式的不同，施工圖預算可以劃分為兩種計價模式，即定額計價模式和工程量清單計價模式。預算定額是招標人編制招標工程控制價和投標人確定投標報價的重要依據(jù)。本條主要知識點是：施工圖預算的作用;施工圖預算的編制方法;預算定額的作用。

一、施工圖預算的作用

1.施工圖預算是施工圖設計完成后，工程開。工前，根據(jù)已批準的施工圖紙、現(xiàn)行的預算定額、費用定額和地區(qū)人工、材料、設備與機械臺班等資源價格，在施工方案或施工組織設計已大致確定的前提下，按照規(guī)定的計算程序計算直接工程費、措施費，并計取間接費、利潤、稅金等費用，確定單位工程造價的技術經(jīng)濟文件。

2.按照工程施工圖以及計價所需的各種依據(jù)，在工程實施前所計算的工程價格，均可稱為施工圖預算價格。該施工圖預算價格既可以是按照政府統(tǒng)一規(guī)定的預算單價、取費標準、計價程序計算而得到的屬于計劃或預期性質(zhì)的施工圖預算價格，也可以是通過招標投標法定程序后施工企業(yè)根據(jù)自身的實力即企業(yè)定額、資源市場單價以及市場供求及競爭狀況計算得到的反映市場性質(zhì)的施工圖預算價格。

3.施工圖預算是簽訂工程承包合同的依據(jù);也是實行工程招標時建設單位確定招標控制價、投標單位確定投標報價的主要參考依據(jù);也是工程結(jié)算的依據(jù)。

二、施工圖預算的編制方法

1.施工圖預算由單位工程施工圖預算、單項工程施工圖預算和建設項目施工圖預算三級編制綜合匯總而成。由于施工圖預算是以單位工程為單位編制的，按單項工程匯總而成，所以施工圖預算編制的關鍵在于編制好單位工程施工圖預算。

2.施工圖預算的編制可以采用工料單價法和綜合單價法兩種計價方法，工料單價法是傳統(tǒng)的定額計價模式下的施工圖預算編制方法，而綜合單價法是適應市場經(jīng)濟條件的工程量清單計價模式下的施工圖預算編制方法。

(一)工料單價法

工料單價法是指分部分項工程的單價為直接工程費單價，以分部分項工程量乘以對應分部分項工程單價后的合計為單位工程直接費，直接工程費匯總后另加措施費、間接費、利潤、稅金生成施工圖預算造價。

按照分部分項工程單價產(chǎn)生的方法不同，工料單價法又可以分為預算單價法和實物法。

1.預算單價法

基本步驟：編制前的準備工作;熟悉圖紙和預算定額以及單位估計表;了解施工組織設計和施工現(xiàn)場情況;劃分項目和計算工程量;套單價;按費用定額取費;計算匯總工程造價。

2.實物法

基本步驟：編制前的準備工作;熟悉圖紙和預算定額;了解施工組織設計和施工現(xiàn)場情況;劃分工程項目和計算工程量;套用定額消耗量，計算人工、材料、機械臺班消耗量;計算并匯總單位工程的人.工費、材料費和施工機械臺班費;計算其他費用，匯總工程造價。

(二)綜合單價法

綜合單價法是指分項工程單價綜合了直接工程費及以外的多項費用，按照單價綜合的內(nèi)容不同，綜合單價法可分為全費用綜合單價和清單綜合單價。

1.全費用綜合單價

即單價中綜合了分項工程人工費、材料費、機械費，管理費、利潤、規(guī)費以及有關文件規(guī)定的調(diào)價、稅金以及一定范圍的風險等全部費用。以各分項工程量乘以全費用單價的合價匯總后，再加上措施項目的完全價格，就生成了單位工程施工圖預算造價。公式如下：

建筑安裝工程預算造價=(分項工程量x分項工程全費用單價)+措施項目完全價格

2.清單綜合單價

分部分項工程清單綜合單價中綜合了人工費、材料費、施工機械使用費，企業(yè)管理費、利潤，并考慮了一定范圍的風險費用，但并未包括措施費、規(guī)費和稅金，因此它是一種不完全單價。以各分部分項工程量乘以該綜合單價的合價匯總后，再加上措施項目費、規(guī)費、稅金后，就是單位工程的造價。公式如下：

建筑安裝工程預算造價=(分項工程量x分項工程不完全單價)+措施項目不完全價格+規(guī)費+稅金

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