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考前：老師幫你鎖定一建市政重難點(diǎn)

一、索賠

一般在案例中出現(xiàn)日期、工期、不可抗力情況時(shí)，我們就要快速聯(lián)想是不是會(huì)考到索賠。索賠無(wú)非就是工期或者費(fèi)用兩種，什么時(shí)候承包方可以索賠?什么時(shí)候不可以呢?考查較多的分以下三種情況：

1.建設(shè)單位責(zé)任(如建設(shè)單位提出設(shè)計(jì)變更或者新的要求、提供資料有誤等)

這種情況下，承包單位屬于無(wú)責(zé)任方，視工期延誤情況(是否影響關(guān)鍵線路)，可以進(jìn)行工期和相關(guān)費(fèi)用的索賠。

2.承包方責(zé)任(如因質(zhì)量問(wèn)題返工造成延誤)

這種情況下，建設(shè)單位屬于無(wú)責(zé)任方，對(duì)于工期的延誤和增加的費(fèi)用，承包商不可向建設(shè)單位索賠。

3.不可抗力(臺(tái)風(fēng)、泥石流等)

此種情況下，對(duì)于工期的延誤，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行順延;對(duì)于費(fèi)用的損失，建設(shè)單位和承包單位各自承擔(dān)自己的部分(誰(shuí)家的孩子誰(shuí)抱走)。

二、施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)基本在每年的考題中都會(huì)出現(xiàn)，而且都屬于技術(shù)與管理相結(jié)合的綜合性題目，尤其是編制審批流程、兩專問(wèn)題必須掌握。

1.施組的審批：施工組織設(shè)計(jì)必須經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可實(shí)施，有變動(dòng)時(shí)要及時(shí)辦理變更審批。

2.專項(xiàng)方案編制：實(shí)行施工總承包的，專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由施工總承包單位組織編制。其中，起重機(jī)械安裝拆卸工程、深基坑工程、附著式升降腳手架等專業(yè)工程實(shí)行分包的，其專項(xiàng)方案可由專業(yè)承包單位組織編制。

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