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房地產計提稅金及附加什么時候計提

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房地產計提稅金及附加什么時候計提?

答:如果月末有增值稅時,才需要提主營業務稅金及附加,按照應交增值稅額提取城建稅,教育費附加,地方教育費;

如果本月沒有應交稅金,那就不用提。

 

計提稅金及附加,各項的計提比例是多少?

稅金及附加,一般根據當月銷售額或稅額,按照規定的稅率計算,于下月初繳納。其計算公式為:消費稅=應稅消費品的銷售額*消費稅稅率

城建稅額=(當期的營業稅+消費稅+增值稅的應交額)*城市維護建設稅稅率

教育費附加=(當期的營業稅+消費稅+增值稅的應交額)*教育費附加稅率

地方教育費附加=(增值稅+消費稅+營業稅)×2%

現行制度規定,市區的城市維護建設稅稅率為7%,教育費附加的提取比例為3%。

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